Apartamento 3 quartos, 154 m²

Civitanova Marche, Macerata (província)

Civitanova Marche - Via D'Annunzio 181

Apartamento com entrada independente
3 Quartos - 1 Casa de Banho - Garagem - Amplo pátio privado
Excelentes condições interiores e exteriores
Sem taxas de condomínio

Num contexto residencial tranquilo, propomos para venda um apartamento com entrada independente situado no piso S1 fora de terra de um edifício bifamiliar, uma solução que une a conveniência de um acesso independente à qualidade de uma remodelação completa e recente. O imóvel, remodelado internamente em 2016 e com a fachada externa renovada em 2023, apresenta-se hoje em condições ótimas e pronto para ser habitado sem ter de empreender trabalhos de remodelação adicionais.

A distribuição dos espaços desenvolve-se numa superfície bruta total de 254 mq, assim dividida: 110 mq brutos para o apartamento, 42 mq para a garagem, e cerca de 102 mq para o pátio pertinencial

Ao entrar em casa somos recebidos por uma ampla e luminosa zona diurna conectada através de porta de janela ao pátio externo, enquanto uma porta deslizante, divide o ambiente diurno de uma espaçosa cozinha habitável com península, oferecendo espaços cómodos para ambos os ambientes.

Um prático corredor conduz à zona noturna, com dois quartos, um escritório versátil ideal como escritório ou quarto adicional, e a casa de banho. Um dos quartos é também servido por varanda.

Do pátio, através de escadas externas alcançamos um local, com acesso independente de cerca de 42 mq, com acesso carreado, um verdadeiro valor acrescentado para quem procura espaço extra para se destinar a depósito, laboratório ou área de hobby, além de um pátio pertinencial que completa a propriedade com um agradável espaço ao ar livre de uso exclusivo.

Entre as características e os confortos de relevo assinalamos a porta blindada, os caixilhos com o duplo vidro, o aquecimento a pavimento radiante, a tolda solar elétrica, as persianas em alumínio coibentado para um ótimo isolamento térmico, o condicionador inverter com bomba de calor para um clima confortável em todas as estações, a caldeira a condensação para consumos contidos.

Posição privilegiada: o imóvel goza de uma posição cómoda para os serviços da zona, adequada tanto a quem procura uma primeira casa funcional como a quem deseja um investimento com entrada autónoma e espaços acessórios de mérito.

Se está à procura de uma solução remodelada, prática e independente, com a comodidade de um armazém e de um amplo pátio todo seu, e sem taxas de condomínio este apartamento faz o caso seu.

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