Apartamento 3 quartos, 133 m²

Civitanova Marche, Macerata (província)

A home designed for those seeking generous spaces, cutting-edge efficiency, and the freedom to tailor their spaces to their needs: we present TALIA.
Located in the quiet residential area of Villa Eugenia, on the first floor of the Giovanni XXIII Residence, this approximately 96 square meter apartment immediately captivates with its natural light and spacious interiors. The layout is fluid and functional, but with a major advantage: both the interior layout and finishes can be customized down to the smallest details, drawing on top-quality specifications.
The property's true highlight is the splendid 50 sq m terrace. A true outdoor space, a natural extension of the living area, it's ideal for creating an outdoor living area, hosting summer dinners, or simply enjoying moments of relaxation. The property also includes a convenient 15 sq m garage and a 7.5 sq m cellar in the basement.
Designed to meet Energy Class A4 standards, the apartment guarantees extremely high standards of acoustic and thermal comfort, minimizing consumption and environmental impact.
This solution offers an exclusive benefit: no agency commission fees for the buyer.
To explore our specifications and discuss how to bring your home project to life, contact us to schedule a private meeting.

Ein Zuhause für all jene, die großzügige Räume, höchste Effizienz und die Freiheit suchen, ihre Räume ihren Bedürfnissen anzupassen: Wir präsentieren TALIA.
In der ruhigen Wohngegend Villa Eugenia, im ersten Stock der Residenz Giovanni XXIII, besticht diese ca. 96 Quadratmeter große Wohnung sofort durch ihr natürliches Licht und die großzügigen Räumlichkeiten. Der Grundriss ist fließend und funktional, bietet aber einen entscheidenden Vorteil: Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung lassen sich bis ins kleinste Detail individuell gestalten und basieren auf hochwertigsten Materialien.
Das absolute Highlight des Anwesens ist die prächtige, 50 m² große Terrasse. Sie bietet einen echten Außenbereich, eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und ist ideal, um eine gemütliche Sitzecke im Freien zu gestalten, laue Sommerabende zu veranstalten oder einfach nur entspannte Momente zu genießen. Zum Anwesen gehören außerdem eine praktische 15 m² große Garage und ein 7,5 m² großer Keller im Untergeschoss.
Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Energieklasse-A4-Standards entspricht und somit einen extrem hohen Standard an akustischem und thermischem Komfort bietet, bei minimalem Energieverbrauch und geringer Umweltbelastung.
Diese Lösung bietet einen exklusiven Vorteil: Für den Käufer fallen keine Vermittlungsgebühren an.
Um unsere Spezifikationen kennenzulernen und zu besprechen, wie wir Ihr Bauprojekt verwirklichen können, kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Une maison conçue pour ceux qui recherchent des espaces généreux, une efficacité de pointe et la liberté d'adapter leurs espaces à leurs besoins : nous vous présentons TALIA.
Situé au premier étage de la résidence Giovanni XXIII, dans le quartier résidentiel paisible de Villa Eugenia, cet appartement d'environ 96 mètres carrés séduit d'emblée par sa luminosité et ses volumes généreux. Son agencement fluide et fonctionnel offre un atout majeur : la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur et les finitions dans les moindres détails, grâce à des prestations haut de gamme.
Le véritable atout de cette propriété est sa splendide terrasse de 50 m². Véritable espace extérieur, prolongement naturel de l'espace de vie, elle est idéale pour aménager un coin salon en plein air, organiser des dîners d'été ou simplement profiter de moments de détente. La propriété comprend également un garage pratique de 15 m² et une cave de 7,5 m² au sous-sol.
Conçu pour répondre aux normes de la classe énergétique A4, l'appartement garantit un confort acoustique et thermique extrêmement élevé, minimisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.
Cette solution offre un avantage exclusif : aucun frais de commission d'agence pour l'acheteur.
Pour découvrir nos spécifications et discuter de la manière de concrétiser votre projet de maison, contactez-nous pour planifier une rencontre privée.

Una vivienda diseñada para quienes buscan espacios amplios, eficiencia de vanguardia y la libertad de adaptar sus espacios a sus necesidades: les presentamos TALIA.
Ubicado en la tranquila zona residencial de Villa Eugenia, en la primera planta de la Residencia Giovanni XXIII, este apartamento de aproximadamente 96 metros cuadrados cautiva de inmediato por su luz natural y sus amplios interiores. La distribución es fluida y funcional, con una gran ventaja: tanto la distribución interior como los acabados se pueden personalizar hasta el más mínimo detalle, con materiales de primera calidad.
El verdadero atractivo de la propiedad es su espléndida terraza de 50 m². Un auténtico espacio al aire libre, una extensión natural de la sala de estar, ideal para crear un ambiente relajado, organizar cenas de verano o simplemente disfrutar de momentos de descanso. La propiedad también incluye un práctico garaje de 15 m² y una bodega de 7,5 m² en el sótano.
Diseñado para cumplir con los estándares de la Clase Energética A4, el apartamento garantiza unos niveles extremadamente altos de confort acústico y térmico, minimizando el consumo y el impacto ambiental.
Esta solución ofrece una ventaja exclusiva: el comprador no paga comisiones a la agencia.
Para conocer nuestras especificaciones y hablar sobre cómo hacer realidad su proyecto de vivienda, contáctenos para programar una reunión privada.