Casa geminada 3 quartos, 248 m²

Civitanova Marche, Macerata (província)

Civitanova Marche - Corso Garibaldi 145

Casa histórica semi independente situada num parque privado, completamente vedado, a poucos passos do centro e do mar

Ao longo do Corso Garibaldi, uma das artérias mais procuradas de Civitanova Marche pela proximidade tanto com o centro como com o mar, abre-se um portão que introduz num contexto irrepetível: um parque privado e completamente vedado com cerca de 15.000 m², no interior do qual se erguem alguns edifícios históricos datados do início de 1800.

Aqui, imersa no verde secular, encontra-se esta casa semi independente com entrada autónoma, guardiã de um fascínio que pertence a outra época.

A distribuição dos espaços

O imóvel desenvolve-se por cerca de 200 m² de área útil distribuídos por dois níveis, além de um terraço coberto de cerca de 26 m².

Piso térreo (altura dos tetos 2,50 m):

Um amplo hall de entrada de cerca de 30 m² acolhe-nos e distribui todos os ambientes da casa, hospedando também a escada que conduz ao andar superior. A partir daqui, acede-se a duas amplas salas, à cozinha com despensa e arrecadação - esta última organizada como uma verdadeira segunda cozinha - além de arrecadação, corredores e casa de banho. O pavimento em tijolo original acompanha todo o piso, com a única exceção das casas de banho.
O piso térreo é embelezado em todos os seus ambientes pelas vigas a vista, os caixilhos são em vidro duplo em todo o piso.

Primeiro andar (altura dos tetos 3,64 m):

O andar de dormir abriga três amplas quartos, um com pavimento em azulejos e o outro embelezado com ripas de madeira, além da casa de banho e dos espaços de corredor. Completa o andar um amplo terraço coberto de cerca de 26 m², luminoso e abrigado, ideal para viver os espaços exteriores em todas as estações.

Os espaços exteriores

A propriedade insiste num grande parque partilhado com os outros edifícios presentes: um contexto verde, raro e dificilmente replicável para uma zona tão central. O terraço coberto no primeiro andar oferece um espaço exterior adicional habitável. Além de alguns espaços verdes, fruíveis tanto na entrada como na parte traseira da propriedade.

Características e confortos
- 3 Quartos
- 2 Casas de banho
- Entrada independente
- Portão elétrico e viale de acesso condominiais
- Vidro duplo em todos os caixilhos
- Pavimento em tijolo original no piso térreo, ripas de madeira e azulejos nos quartos no primeiro andar
- Imóvel imediatamente habitável, com alguns intervenções de manutenção de instalações e de pintura a prever

Posição privilegiada

. Corso Garibaldi, artéria central de Civitanova Marche
. A poucos passos tanto do centro da cidade como do mar
. Acesso cómodo e completamente plano
. Contexto verde e reservado, raríssimo para a zona

Se está à procura de uma casa com carácter autêntico, imersa num contexto verde e reservado e, no entanto, a poucos passos de todos os serviços e do mar, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem deseja viver num ambiente fora do comum.

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