Casa independente 3 quartos, 400 m²

Gualdo, Macerata (província)

Um imóvel à venda em Gualdo, uma charmosa vila medieval cercada por muros e torres, na província de Macerata. Localizado numa área residencial muito tranquila perto do centro da cidade, é acessado por uma estrada particular e desfruta de uma vista espetacular das Montanhas Sibillini.

O complexo consiste em duas casas recentemente construídas, cada uma equipada com um jardim privado.

Estas casas únicas, elegantes e contemporâneas, foram projetadas pelos proprietários inspirando-se nos estilos de Charles Rennie Mackintosh e Frank Lloyd Wright, utilizando pedra local com cores suaves, cujos tons se misturam com a área arborizada circundante de carvalhos e bétulas prateadas e a paisagem montanhosa próxima. Ambas as casas estão em dois andares, com um total de 140 metros quadrados cada, com um terraço de 22 metros quadrados e um pátio de 22 metros quadrados. Cada casa tem um pátio exclusivo de 325 metros quadrados, inteligentemente dividido em uma área verde e uma área de estacionamento com entrada pavimentada e portão automático.


- A primeira casa, "Casa delle Farfalle", está completamente finalizada e imediatamente habitável.

O andar térreo consiste em um amplo e luminoso espaço de estar, com cozinha planejada com uma ilha central de jantar e área de relaxamento, e grandes janelas francesas com vista para o pátio e jardim, há um banheiro e uma lavanderia.

No primeiro andar, existem três quartos, incluindo um quarto com banheiro privativo e dois quartos com banheiro e banheira. Dois dos quartos se abrem para uma varanda grande que oferece uma vista panorâmica espetacular do Parque Nacional e das Montanhas Sibillini.

A casa, como as imagens mostram, tem acabamentos de alta qualidade e um sistema de aquecimento por piso radiante alimentado por metano da rede municipal. Uma bela lareira a lenha em estilo escandinavo está instalada na área de estar que, em seu ponto focal, oferece um ambiente acolhedor e convidativo. Os pisos são revestidos de azulejos em toda a casa e as escadas foram feitas de pedra fossilizada.

Nas proximidades da casa, há um edifício independente de armazenamento e oficina de 21 m2 e uma escadaria externa adjacente que conecta externamente o terraço inferior do edifício ao seu terraço superior, o edifício se encaixa no lado da colina em que foi construído.

- A segunda casa, "Casa Betulla", precisa ser concluída internamente, embora os sistemas de água e eletricidade já tenham sido instalados, com a previsão de luzes internas e externas.

As duas casas também podem ser unificadas, para criar uma única casa.

Dois lotes de construção adjacentes de 1357 m2 no total estão disponíveis para compra separadamente. Alternativamente, eles podem ser usados como uma extensão do jardim, com a possibilidade de instalar uma piscina.

As propriedades estão localizadas em Gualdo, uma vila que, juntamente com as cidades de Sarnano e San Ginesio, formam o Balcão das Montanhas Sibillini, o Triângulo Dourado.

10 minutos da cidade medieval de Sarnano, uma das mais belas aldeias da Itália
30 minutos de Largo Fiastra no Parque Nacional de Monti Sibillini, onde você pode nadar no verão.
35 minutos das estações de esqui de Pintura
50 minutos da costa adriática Porto San Georgio com suas maravilhosas praias
45 minutos de Macerata, a capital de Marche, famosa por suas óperas ao ar livre no verão