Casa de fazenda 3 quartos, 180 m²

Gualdo, Macerata (província)

Sustentabilidade. É sobre causar impacto diminuindo o seu impacto. É um conceito que se estende de como construímos as nossas casas a como vivemos o nosso dia a dia. Existe uma casa de construção recente fora de Gualdo, imersa na natureza, com arquitetura aberta e fresca, uma classificação energética A4 máxima e um tamanho que é perfeito. É o conceito de sustentabilidade, ganho de vida. Até o seu preço de venda é "sustentável"! Chamamos a esta propriedade CASA SOSTENIBILE...a casa sustentável!

Casa Sostenibile é a propriedade ideal para viver um estilo de vida sustentável em Le Marche. O que antes era uma ruína de quinta no campo foi agora completamente reconstruída para 180 sqm, utilizando fundos governamentais italianos, no valor de €500.000, resultando num edifício muito habitável, construído de acordo com os mais recentes códigos de construção antisísmicos, ao mesmo tempo que excede as diretrizes de desempenho energético com uma classificação A4 máxima. O preço de venda da casa é sustentável para a maioria dos orçamentos, pois o preço da Casa Sostenibile está bem abaixo dos fundos empregues na construção da casa, o que significa que você realiza imediatamente um excelente valor pelo seu dinheiro – uma característica de sustentabilidade rara para uma compra de propriedade!

Viver de forma sustentável assume muitas formas. Na Casa Sostenibile, começamos com a casa e como ela é construída. O edifício é de inovadores, Wolf Haus. Eles fazem casas de madeira com características muito especiais para a qualidade da construção e sustentabilidade. Recomendamos que visite o seu site www.wolfhaus.it para saber mais sobre a sua eco-sustentabilidade e inovação. Eles dizem: “as nossas casas são naturalmente confortáveis, virtuosas no uso de fontes de energia e respeitosas com o ambiente. Com uma Wolf Haus, o futuro já chegou e com a madeira fizemos a melhor escolha: ter um impacto ambiental muito baixo, utilizando apenas madeira de florestas sustentáveis”. Isto não é apenas falar sobre sustentabilidade, é sustentabilidade. A Casa Sostenibile é uma propriedade muito única no mercado hoje.
A Casa Sostenibile é quase autossuficiente quando se trata das suas necessidades energéticas. Há um sistema fotovoltaico de 10kw no telhado, aquecimento por piso radiante, janelas e portas com vidros triplos (com recurso de virar/inclinar) e um sistema de bomba de calor Toshiba de alta qualidade que também está predisposto para arrefecimento doméstico no verão. O sistema também está predisposto para baterias para armazenar a sua produção de eletricidade. As paredes exteriores da Casa Sostenibile são isoladas usando um “cappotto”, um sistema de isolamento térmico com painéis de isolamento aplicados às paredes de um edifício para o proteger do frio e do calor, tal como um casaco que usamos no inverno ou protetor solar que aplicamos no verão. O telhado e a fundação são isolados. Além disso, as janelas, portas e persianas são de manutenção zero. Há um tanque de captação de água da chuva de 5.000 litros para uso de jardinagem. Note, finalmente, que a casa tem água e eletricidade da rede. Não há gás na casa, pois não é necessário. A bomba de calor fornece água quente e aquecimento por piso radiante. O fornecimento de energia trifásica significa que tem toda a energia de que precisa e as placas de indução são fáceis de operar na casa.
Numa nota muito prática, a Casa Sostenibile tem uma garagem, uma raridade! Além do seu carro elétrico (ou outro), grande parte da tecnologia energética também está instalada aqui.

Outra consideração importante na Casa Sostenibile é que é uma construção nova. As construções novas proporcionam muito valor intrínseco no sentido de que, literalmente, tudo é NOVO – a estrutura, as janelas e portas, as instalações de canalização, os sistemas elétricos e de aquecimento, as vigas, os azulejos, os acessórios de casa de banho...TUDO...e isso significa que as suas despesas nos próximos 10+ anos serão mínimas, se houver, o que é outra forma de viver de forma sustentável.

A disposição na Casa Sostenibile é ideal para uma configuração tradicional de subida e descida, ou, para dois apartamentos independentes – você decide o que é melhor para si. Atualmente, o proprietário vive no andar superior – amplo espaço de estar, acesso ao terraço, 2 quartos, 1 casa de banho e cozinha. O andar inferior pode ser convertido para uso residencial para qualquer uma das duas opções acima. Os espaços de estar são limpos, abertos e luminosos. O andar térreo possui duas portas de vidro deslizantes realmente grandes na área de estar. Para não ser ofuscada, o andar superior possui um teto natural vigado de 4,2m de altura. Os dois andares são unidos por uma escadaria flutuante minimalista personalizada. Dependendo de como você usar os dois andares, a Casa Sostenibile pode ter 3-5 quartos e 2-3 casas de banho. Certifique-se de assistir ao nosso vídeo de tour pela propriedade para ver o uso atual e os usos potenciais descritos. O terraço do andar superior é uma alegria e a loggia envolvente do andar térreo é notável.
\Na Casa Sostenibile, a sustentabilidade estende-se à posição da casa. Está virada a sul e imersa na natureza. O canto dos pássaros e o som das folhas a farfalhar substituem o ruído mais urbano ou suburbano a que pode estar habituado. O terreno é ideal para cultivar vegetais e frutas. O proprietário tem desfrutado de caminhadas em trilhos na terra e de praticar meditação lá, pois a localização pacífica no final da estrada é ideal para ambos.

\O terreno onde a casa se situa é um terreno acolhedor, com o tamanho de um pátio de 720 sqm. Note que o proprietário também tem 50% de propriedade de outros 3 hectares de terra com alguns grandes lotes nas proximidades, mas não conectados ao terreno da casa. Note que o proprietário da outra metade não está atualmente interessado em vender, por isso pode desfrutar da terra extra, mas não a desenvolver. Chega ao terreno por uma estrada sinuosa que só serve os moradores. Esta estrada é mantida pela municipalidade. O terreno está virado a sul, por isso há sol durante todo o dia. A vista inclui uma fatia das majestosas Montanhas Sibillini. A casa está imersa na natureza, meio aninhada no verde.
Quanto à localização, a Casa Sostenibile tem muito a oferecer. A casa está situada de forma única perto de algumas encantadoras cidades nas colinas. A casa fica perto da cidade medieval de Gualdo, uma cidade nas colinas tranquila com vistas panorâmicas e um espaço público de parque pacífico. Gualdo tem um mercado semanal, café, mercearia, correios, banco e médicos. Também perto está Sant'Angelo in Pontano...Sant'Angelo é uma cidade nas colinas muito desejável. Tem 2 supermercados, 2 bares e 3 restaurantes, inúmeras festas, uma vida cívica ativa, bem como vistas postais dos seus miradouros panorâmicos. Na outra direção está a animada Sarnano com o seu centro histórico, lojas, mercado semanal, restaurantes e cafés. A cidade, uma cidade nas colinas maior, acolhe numerosos festivais, concertos e eventos. Está lá em menos de 15 minutos. As pessoas tendem a gostar muito de Sarnano porque há sempre algo a acontecer e há todos os tipos de serviços disponíveis lá. Na Casa Sostenibile está a 50 minutos das praias do Adriático, a 20 das Montanhas Sibillini e a cerca de 1h15 dos aeroportos de Ancona e Perugia.
Então, se a ideia de causar impacto diminuindo o seu impacto faz sentido para si, sustente essa ideia na Casa Sostenibile!