399.000 €
Edifício comercial , 136 m² Macerata, Macerata (província)
Descrição
Escritório Prestigiado Histórico no icônico "Emiciclo Torri" - Projeto do
Vanvitelli
No coração pulsante de Macerata, dentro das muralhas históricas de Via
Garibaldi, propomos à venda um imóvel único em seu gênero.
Situado no exclusivo "Emiciclo Torri", o edifício do século XVIII
representa uma joia da arquitetura tardo-barroca, nascida
do engenho do famoso Luigi Vanvitelli (arquiteto do Palácio de
Caserta e da Basílica da Misericórdia).
Este palácio, que no passado hospedou ilustres personalidades como
Napoleão Bonaparte e Gioacchino Murat, é coroado pela majestosa
estátua de Hércules, um ponto de referência icônico da paisagem urbana
maceratese que confere um caráter inimitável a esta morada
histórica.
Os Ambientes: Espaço, Luz e História
O escritório, outrora elegante salão de festas, desenvolve-se numa
área de 136 m² caracterizada por volumes extraordinários e detalhes de
requinte.
Tetos abobadados que atingem 6,10 metros de altura, oferecendo um
respiro monumental e a concreta possibilidade de realizar um amplo
mezanino para otimizar a área.
Detalhes de Época: O teto conserva refinados inserções afrescadas,
testemunho do esplendor originário do salão.
Luminosidade Natural: Graças à generosa presença de janelas,
o ambiente é permeado por uma luz natural constante que valoriza o
precioso pavimento em parquet.
O imóvel conjuga magistralmente o fascínio histórico com os mais modernos
padrões de segurança e funcionalidade:
Intervenções de adequação sísmica e remodelação integral
recentemente concluídas.
Dupla entrada independente com escadaria de acesso relativa.
Serviço sanitário interno dedicado, ao qual se adiciona um segundo
banheiro posicionado estrategicamente ao longo do vão da escada.
Configuração open-space versátil, ideal para escritórios profissionais de
representação ou ateliês criativos.
Preço: € 399.000 (Negociáveis)
Uma oportunidade rara para quem deseja conjugar a atividade profissional
com a emoção de habitar a história.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 136 m²
- Classe energética
- Referência
- 154-25564
Distância de:
- Aeroportos
35.0 km - Ancona AOI - Falconara
80.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Rimini RMI - Miramare
114.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Transporte público
690 m - Estação ferroviária - Macerata Fontescodella
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 20.9 km
- Hospital
- 560 m - Casa di cura "Dottor Bruno Marchetti"
- Costa
- 21.5 km
- Estância de esqui
- 21.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
390 m - Supermercado - Coop Adriatica
560 m - Delicatessen - Casa del Parmigiano
570 m - Loja de conveniência - Levoni
580 m - Pastelaria - Delizie
- Comer fora
120 m - Bar - Bar Pizzeria Buongusto
280 m - Restaurante - Palace Restaurant
480 m - Pub - Il pozzo
540 m - Gelataria - yogurteria "La Margherita"
- Atividades esportivas
260 m - Centro esportivo - Circolo Tennis - tênis
7.8 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range
8.4 km - Ginásio
14.3 km - Centro hípico - Maneggio
- Escolas
< 100 m - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Galileo Galilei
150 m - Escola - Scuola Convitto Nazionale Giacomo Leopardi
450 m - Universidade - CSIA-Centro di Servizio per l'Informatica di Ateneo (Servizi Informatici)
- Farmácia
- 500 m - Farmácia - Petracci
- Veterinário
- 1.2 km - Veterinário - Ambulatorio Daisy
Informação de Macerata
- Altitude
- 315 m s.n.m.
- Área total
- 92.53 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 41079
Contactar anunciante
IAD - Carlo Marchesini
, Numana, Ancona
+39 3385650535
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