Casa independente 10 quartos, 628 m²

Mogliano, Macerata (província)

Amplo palácio totalmente renovado no coração de Mogliano (MC), com uma vista deslumbrante sobre as aldeias colinares circundantes. O imponente edifício foi totalmente reconstruído após o evento sísmico de 2016 e recentemente concluído. Tem um telhado novo, novos caixilhos no design original, novos radiadores, instalação elétrica e hidráulica. Todos os banheiros são novos. O imóvel desenvolve-se em 5 andares, dos quais 2 semienterrados com belos tetos em abóbada. No andar da rua encontram-se 3 unidades comerciais com um total de 70 m², que poderiam ser convertidas em habitações se necessário. O apartamento habitável no andar térreo tem 180 m² e inclui 3 quartos, uma ampla sala de estar e 2 banheiros. No primeiro andar, acessível através de uma sugestiva escadaria interna, tem-se acesso a uma ampla área atualmente dividida em 3 apartamentos com um total de 375 m². No total, existem 11 quartos e 6 banheiros, além de uma sala de estar/cozinha com uma grande janela semicircular com vista para o sugestivo centro histórico. Uma esplêndida varanda de 55 m² oferece uma vista espetacular sobre os Monti Sibillini e as colinas circundantes. Uma sala completamente mobiliada com móveis antigos embutidos, outrora a residência de um farmacêutico, ideais para guardar porcelanas preciosas. A disposição interna da propriedade pode ser modificada de acordo com as necessidades pessoais. Os pisos são em esplêndido tijolo original, em excelente estado de conservação. Um andar adicional em sótão oferece amplo espaço para guardar objetos e algumas divisões habitáveis com um sugestivo teto com vigas à vista. Não conectado internamente, mas através de um característico beco de calçada, tem-se acesso a uma ampla área em abóbada de aproximadamente 150 m² totalmente pavimentada no andar semienterrado. Este espaço era utilizado por um clube de motociclistas da região, mas foi desativado há muitos anos. A propriedade é adequada não apenas para apartamentos independentes, como atualmente está, mas também para um possível boutique hotel ou para aluguéis de verão. Mogliano oferece uma boa variedade de restaurantes e bares e está perto de um importante vinhedo e do parque natural da Abadia de Fiastra, que oferece trilhas para caminhadas, passeios de bicicleta, passeios a cavalo e ótimos restaurantes. O litoral adriático fica a apenas 30 minutos de distância, as estações de esqui ficam a pouco mais de uma hora, assim como o aeroporto de Ancona. Classe Energética: D EPI: 100,06 kwh/m2 ano