Apartamento 3 quartos, 110 m²

Mogliano, Macerata (província)

Mogliano - Apartamento no andar térreo com pátio e garagem em solução bifamiliar com entrada independente

Imersa na quietude da campanha maceratese, em Contrada Sant'Antonio em Mogliano, propomos esta agradável unidade habitacional no andar térreo, parte de uma bifamiliar com 2 entradas independentes. Uma solução ideal para quem procura ampla metragem, tranquilidade e o calor de uma casa autêntica, sem renunciar à praticidade.

A distribuição dos espaços

O apartamento desenvolve-se inteiramente no andar térreo por cerca de 90 mq calpestabili, com uma distribuição funcional e ambientes bem proporcionados.

Entramos através de uma entrada generosa que introduz à zona diurna: um belo soggiorno embelezado por uma lareira, que afasta-se para o pátio - o posto ideal para as serate em família. Encontramos depois uma cozinha habitável, três quartos, dois banheiros, um corredor e um prático armário.

Os espaços externos

A unidade goza de uma quota parte do pátio externo ( frazionabile ad uso exclusivo ) um espaço de raro valor, completamente cercado, com diversas plantas de oliveira e um poço funcional. Uma garagem de cerca de 20 mq completa o equipamento externo.

Características e confortos

Condições internas boas, pronta para a habitação
Molduras com vidro duplo
Instalação elétrica e hidráulica funcionantes
Aquecimento autónomo a GPL
Caldeira recentemente substituída
Fossa séptica
Sem despesas de condomínio
Possibilidade de mobiliário incluído no preço

Posição

Município de Mogliano (MC), Contrada Sant'Antonio - contexto tranquilo e bem conectado
Ótimo acesso à via principal para Macerata, Civitanova Marche e municípios vizinhos
A poucos minutos do centro de Mogliano com todos os serviços essenciais
Paisagem colinária típica das Marche internas, ideal para quem procura privacidade e natureza

Aproveite o flat tax a 7%

Mogliano é um dos municípios qualificados ao abrigo do art. 24-ter do TUIR. Os pensionistas residentes no estrangeiro que transferem aqui a sua residência fiscal podem substituir toda a tributação IRPEF sobre os rendimentos estrangeiros por um único imposto substitutivo de 7% por 10 anos consecutivos. Vale para cidadãos estrangeiros e italianos inscritos no AIRE que não tenham sido fiscalmente residentes em Itália nos últimos 5 anos.

Para mais informações sobre o regime fiscal favorável e sobre o processo de compra para compradores estrangeiros, contacte-me diretamente.

Se está à procura de um apartamento espaçoso com espaços externos privados, num contexto rural autêntico e a poucos minutos dos principais centros da província de Macerata, esta é uma oportunidade concreta a não deixar escapar.

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