Moradia 6 quartos, 375 m²

Montecassiano, Macerata (província)

"A Residência do Borgo"

No cenário de Sant'Egidio di Montecassiano (MC), a poucos minutos de Macerata e imersa na sugestiva paisagem marchigiana, uma propriedade independente de rara dimensão e extraordinário potencial de valorização.

Com uma superfície útil coberta de mais de 500 m² articulada em 3 níveis, a propriedade distingue-se pela presença de entradas múltiplas e independentes, elemento que lhe garante uma versatilidade de uso ideal tanto como residência principal de alta representação, quanto para a divisão em mais unidades habitacionais autónomas ou para a realização de um projeto receptivo/investimento de alto rendimento.

No andar térreo a zona de representação abre-se com um salão de honra de bem 132 m² dominado por uma lareira cenográfica, acompanhado por um lounge recreativo, um escritório profissional privado de 28 m², uma grande cozinha habitável com canto de refeições reservado, compartimentos de serviço e casa de banho.

Os pórticos em arco e as loggias cobertas põem em comunicação direta os ambientes internos com o parque, acompanhados por uma garagem dupla de mais de 80 m².

Subindo ao primeiro andar desenvolve-se a zona noturna reservada, composta por seis amplos quartos de casal servidos por duas casas de banho principais com janela, lavandaria e corredores generosos.

O elemento distintivo do andar é a presença de duas varandas solares duplas habitáveis de bem 56 m² e 93 m², verdadeiros salões ao ar livre virados para o panorama das colinas e para o borgo no horizonte.

O segundo andar acolhe um ambiente mansardado de 138 m² com alturas importantes no cumeeiro que atingem os 3,65 metros. Um volume de generosa dimensão pronto para ser transformado num espaço habitativo adicional.

No exterior a propriedade é protegida por um parque perimetral reservado de 1.025 m² com árvores de grande porte, dentro do qual já está presente o tanque para o restauro e a regularização de uma piscina subterrânea privada.