Moradia 4 quartos, 450 m²

Porto Recanati, Macerata (província)

Villa Exclusiva com Piscina na Via degli Olmi em Porto Recanati

Casapro Immobiliare apresenta uma oportunidade imobiliária de absoluto prestígio: uma esplêndida villa independente localizada na Via degli Olmi em Porto Recanati, uma das zonas residenciais mais procuradas e de alto valor da cidade marchigiana. Imersa na tranquilidade de Montarice, a propriedade está a poucos minutos do centro e das encantadoras praias da Riviera del Conero, oferecendo um equilíbrio perfeito entre privacidade, luxo e conveniência. Esta residência, definida por uma gestão otimizada dos espaços e pelo emprego de materiais de alta qualidade, é a solução ideal para quem procura uma residência exclusiva ou uma casa de férias sem compromissos.

A verdadeira força desta propriedade reside na gestão otimizada e inteligente dos espaços internos, divididos em três níveis funcionais.

Piso Térreo: O Coração Pulsante da Casa
A entrada principal introduz a uma zona diurna extraordinariamente ampla e luminosa. O fulcro é um vasto salão, um ambiente de grande respiro perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha, separada e habitável, é acompanhada por uma comodíssima e espaçosa copa/despensa, um detalhe de grande valor para a organização doméstica. Da cozinha, tem-se acesso confortável ao portico exterior.
A planta mostra uma separação nítida e inteligente com a zona noturna e de estudo. Um hall de entrada conduz a um prático escritório privado (ideal para o smart working) e à zona de repouso, que acolhe três espaçosas quartos. A serviço deste piso encontram-se duas casas de banho, uma principal e outra de serviço, estrategicamente posicionadas para garantir o máximo de conveniência.

Piso Mansardado: Intimidade e Versatilidade
Subindo ao piso superior, encontramos um fascinante ambiente sótão (sótão). Este espaço versátil, isolado do burburinho quotidiano do piso térreo, é perfeito para ser vivido como área de hobby, sala de leitura ou espaço para hóspedes. É inteligentemente servido por uma casa de banho própria e por um útil roupeiro, tornando-o totalmente autónomo e funcional.

Piso Cimeira: Organização e Serviços a 360 Graus
O nível cimeira, protegido por um talude que lhe garante o isolamento, é um verdadeiro capolavoro de funcionalidade logística. Aqui tem lugar uma garagem de dimensões excecionais, capaz de acomodar confortavelmente mais veículos. A área de serviços é vastíssima e compreende: uma lavandaria espaçosa, uma casa de banho de serviço adicional, uma adega para os vossos vinhos e provisões, uma lenha e amplos locais de limpeza e arrumação. Um nível totalmente dedicado à ordem e à gestão prática da casa, que liberta os pisos habitáveis de cada incómodo.

Uma Oásis Externa 

O verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu encantador espaço exterior. O jardim, adornado por majestosos oliveiras, sebes maduras e plantas ornamentais, emoldura uma magnífica piscina a transbordar, ideal para se refrescar e relaxar nos quentes dias de verão. A área de solário pavimentada em pedra irregular acolhe confortáveis espreguiçadeiras para momentos de puro ócio. Várias zonas de relaxamento ao ar livre foram pensadas para cada momento do dia: um terraço panorâmico com cadeiras de vime e uma área pavimentada equipada com um prático barbecue de pedra e uma estrutura de madeira/pergola, perfeita para jantares e almoços convívios à sombra. A privacidade é total, e os espaços são geridos para maximizar o conforto ao ar livre.

Posição Prestigiosa: Na Via degli Olmi, zona residencial tranquila e de alto valor, a breve distância do mar.
Zona Externa Luxuosa: Piscina a transbordar, jardim cuidado, múltiplas zonas de relaxamento e área de barbecue para um living exterior de primeira ordem.
Layout Otimizado dos Espaços: Open space fluido e funcional no piso térreo que une cozinha, sala de jantar e sala de estar, com uma separação nítida e inteligente da zona noturna nos pisos superiores.
Qualidade e Solidez Construtiva: Materiais excelentes para as estruturas e os exteriores, pensados para durar no tempo e oferecer o máximo do conforto habitacional.

Por que escolher esta Villa?
Esta não é simplesmente uma casa, mas um projeto de vida. A nítida separação entre as zonas dedicadas à convivialidade e aquelas dedicadas ao repouso, o incrível volume dedicado aos serviços no cimeira e a exclusividade da piscina exterior fazem dela uma raridade no mercado de Porto Recanati. Um imóvel genuíno, sólido, pensado para durar e para oferecer uma qualidade habitacional de altíssimo nível. 

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