Casa de campo 3 quartos, 760 m²

Potenza Picena, Macerata (província)

POTENÇA PICENA - CASAL COM VISTA PARA O MAR, AMPLO PAÇO E GRANDES POTENCIALIDADES
Rua Castelletta - Uma oportunidade rara nas colinas da região de Marche, a poucos minutos do mar
Na sugestiva paisagem colinar de Potenza Picena, na Rua Castelletta, propomos para venda um complexo rural de importante consistência, caracterizado por amplos espaços, posição panorâmica e notáveis potencialidades de transformação.
A propriedade compreende um edifício principal disposto em dois níveis, com uma superfície total de aproximadamente 440 m², dividida em cerca de 240 m² no andar térreo e 200 m² no primeiro andar, além de um anexo independente de cerca de 320 m² em dois níveis, separado do corpo principal.
O complexo assenta numa corte de aproximadamente 3.500 m², elemento particularmente interessante pela conformação do terreno: apesar da posição colinar, a área anexa aos edifícios apresenta amplos espaços planos e uma dupla entrada pela estrada principal, oferecendo interessantes possibilidades projetuais para a valorização do conjunto.
UM PROJETO PARA IMAGINAR E PERSONALIZAR
A generosa consistência da propriedade abre a possibilidade a múltiplos cenários, após verificação da viabilidade urbanística e dos títulos necessários.
Uma prestigiosa residência privada imersa no verde, com amplo jardim e piscina, uma solução com dependência e espaços dedicados à hospitalidade, ou um projeto orientado para a receção e o investimento.

PANORAMA, PRIVACIDADE E PROXIMIDADE AO MAR
Um dos elementos de maior mérito é certamente a posição.
A propriedade goza de uma agradável vista panorâmica sobre as colinas da região de Marche, sobre a paisagem circundante e para o mar, proporcionando aquela combinação de tranquilidade, privacidade e abertura paisagística que caracteriza algumas das zonas mais bonitas do interior da região de Marche.
Contudo, apesar de se encontrar imersa na quietude da paisagem, a propriedade permanece convenientemente ligada ao mar e aos principais centros da zona.
Distâncias indicativas:
🌊 8 minutos do mar de Porto Potenza
12 minutos de Civitanova Marche
15 minutos de Recanati
18 minutos de Loreto
22 minutos de Macerata
'œˆï¸ cerca de 40 minutos do Aeroporto de Ancona-Falconara
Uma posição particularmente interessante também para quem deseja desenvolver um projeto destinado à hospitalidade, ao turismo ou à valorização imobiliária, graças à proximidade ao mar, às cidades de arte e aos principais acessos.

UMA OPORTUNIDADE A AVALIAR
Uma propriedade com grandes potencialidades, onde a ampla área, terreno plano, panorama e proximidade ao mar combinam oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto completamente personalizado.
Ideal para:
 residência privada de prestígio
projeto com piscina e amplos espaços exteriores
dependência ou estrutura para a hospitalidade
investimento imobiliário
projeto turístico-receptivo
Um imóvel, portanto, que se presta particularmente a quem não procura simplesmente uma casa
Algumas imagens são renders a título meramente indicativo de como poderia apresentar-se a solução uma vez reabilitada.