Moradia 5 quartos, 440 m²

Potenza Picena, Macerata (província)

POTENÇA PICENA - VILLA EXCLUSIVA COM VISTA PARA O MAR, MERGULHADA NUM PARQUE ENCANTADOR

Numa moldura de beleza rara, entre as suaves colinas da região de Marche e sugestivos vislumbres para o mar, ergue-se esta esplêndida villa, envolvida por um exuberante parque privado de aproximadamente 4000 m², que proporciona uma atmosfera de paz, silêncio e privacidade absolutas.

Um lugar onde se pode redescobrir o prazer de viver em contacto com a natureza, longe do caos, mas a poucos passos do centro histórico de Potenza Picena e a apenas 7 km do mar.

Inteiramente demolida e reconstruída em 2024, com uma estrutura moderna em madeira, a villa combina o calor dos materiais naturais com a elegância da arquitetura contemporânea e as mais avançadas tecnologias habitacionais, alcançando a classe energética A4

A residência desenvolve-se por dois níveis de aproximadamente 200 m² cada, conectados através de escadaria externa e interna, para uma superfície total de aproximadamente 400 m², com ambientes amplos e luminosos, sugestivos tetos em madeira e grandes janelas que abrem o olhar para o verde circundante.


Os espaços interiores, refinados e versáteis, compreendem generosas zonas de estar, cinco quartos de casal, duas salas adicionais, quatro casas de banho e espaços acessórios. A propriedade é também predisposta para ser dividida em duas habitações independentes.

No exterior, o parque completamente vedado e iluminado envolve a residência numa oásis de privacidade e tranquilidade, oferecendo cantos sugestivos onde relaxar e admirar a paisagem.

Instalações de última geração, fotovoltaico, aquecimento e arrefecimento a piso com bomba de calor, ventilação mecânica controlada (VMC), INSTALAÇÃO FOTOVOLTAICA DE 9 KW com acumulo até 24 kw, sistema de depuração com recuperação de água para a irrigação do jardim, rede LAN com tomadas de dados em toda a casa e fibra ótica conectada, garantem conforto e elevada eficiência energética: A/4
Uma residência exclusiva, onde o silêncio da campanha, a beleza do mar no horizonte e o fascínio da madeira criam um equilíbrio perfeito entre natureza, elegância e bem-estar.