Casa de campo 4 quartos, 316 m²

Recanati, Macerata (província)

Villa Restaurada com Piscina e 4 Hectares de Terreno à Venda em Recanati (MC), no Coração das Colinas da Região das Marcas
Inserida na paisagem poética de Recanati - cidade histórica e terra natal de Giacomo Leopardi - esta elegante casa de campo restaurada, com piscina e cerca de 4 hectares de terreno, combina charme rural, conforto moderno e excelente acessibilidade a serviços e vias principais.
Situada entre as suaves colinas da Região das Marcas, a propriedade beneficia de exposição sul-este-oeste, garantindo excelente luminosidade natural durante todo o dia e vistas abertas sobre a paisagem envolvente.
Residência rural composta por dois apartamentos independentes
A propriedade desenvolve-se por dois pisos, com uma área total aproximada de 266 m², dividida em dois apartamentos autónomos, ideais para alojamento turístico, habitação multifamiliar ou investimento.
Apartamento do rés-do-chão - aprox. 140 m²
Ampla sala de estar com lareira tradicional
Escritório
Cozinha equipada
Adega
Suíte principal com grande casa de banho privativa
Arrecadação
Anexo agrícola de cerca de 50 m², ideal para arrumos ou oficina
Apartamento do primeiro piso - aprox. 126 m²
Acesso por escada exterior típica da região, composto por:
Hall de entrada
Cozinha
Sala de refeições
Sala de estar
Dois quartos duplos, um deles em suíte
Segunda casa de banho
A propriedade é vendida totalmente mobilada, com mobiliário selecionado e harmonizado com o estilo da casa.
Conforto, qualidade e atenção aos detalhes
A casa foi totalmente renovada, oferecendo elevado nível de conforto:
Caixilharias em madeira com vidros duplos
Bom isolamento térmico e acústico
Sistema de aquecimento preparado para GPL
Ambientes amplos, luminosos e bem decorados
Espaços exteriores: piscina, jardim e 4 hectares de terreno
No exterior, a propriedade oferece:
Piscina panorâmica
Amplo jardim com zona de barbecue
Poço privado
Alpendres para refeições ao ar livre
Cerca de 4 hectares de terreno privado, adequados para cultivo, pomares ou projetos agrícolas
Estacionamento coberto e descoberto
Adega e arrecadações
Localização privilegiada
A poucos minutos do centro histórico de Recanati
Próximo das praias de Porto Recanati e da Riviera do Conero
Perto de vilas históricas, serviços e trilhos naturais
Uma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar e aos principais centros culturais.

Excelente oportunidade de investimento
Atualmente utilizada também para arrendamento turístico de curta duração, esta propriedade apresenta elevado potencial de rentabilidade.