295.000 €

Casa independente 2 quartos, 300 m²
San Ginesio, Macerata (província)

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

Casa "Morico", renovada em 2018, antissísmica, com jardim, terreno e dois anexos para uso de armazém, para venda em San Ginesio, Macerata, Itália.

Bela casa em dois níveis, excelentemente renovada e utilizando todos os critérios antissísmicos necessários. A propriedade, que se desenvolve em dois níveis além do sótão, é composta da seguinte forma: no andar térreo, cozinha com lareira e zona de refeições, casa de banho, lavandaria, adega e garagem dupla, além de um telhado com dois lugares de estacionamento e jardim;
no primeiro andar, uma elegante sala de estar, hall, uma casa de banho com chuveiro de cristal e cromoterapia, dois quartos de casal e escritório; no sótão, um sótão habitável acessível por uma escada retrátil.

A casa, localizada numa fração da vila, é facilmente acessível, pois está servida por uma estrada asfaltada pouco movimentada, a partir da qual se pode chegar aos concelhos de Cessapalombo e San Ginesio. A propriedade renovada com materiais de qualidade tem a possibilidade de desenvolver mais espaço habitacional, uma vez que os dois anexos podem ser convertidos em duas habitações autónomas. Característica muito importante para quem quisesse fazer uma estrutura de acolhimento.

Esta casa de campo, com a renovação atenta e escrupulosa, criou ambientes luminosos e acolhedores, com uma mistura de materiais antigos e modernos, como as vigas dos sótãos, os travessas de madeira, as telhas de barro, o parquet, os azulejos, a balaustrada de cristal, etc. etc. As janelas são de madeira com vidros duplos, todas equipadas com mosquiteiros, enquanto as persianas, também de madeira, são verdes; as portas interiores são de madeira maciça. Toda a casa está protegida por um moderno sistema de alarme e satélite. Todos os serviços estão ativos e também tem a possibilidade de obter água para regar o horta e o jardim de uma fonte municipal perto da propriedade.

Os dois anexos, ambos em dois níveis, um com cerca de 40 mq., o outro com cerca de 85 mq., estão em bom estado e são usados como depósito de ferramentas e armazenamento de produtos agrícolas.

A venda é feita com todo o mobiliário e uma parcela de terreno agrícola de aproximadamente 19.762 mq., a uma curta distância da propriedade.

A casa, disponível de imediato, é vendida chave na mão.

Este texto foi traduzido automaticamente.

House " Morico" ,restored in 2018 , anti-seismic, with garden, land and 2 outbuildings used as storage, for sale in San Ginesio, Macerata, Italia.

Splendid two-storey house , excellentely restored in line with anti-seismic regulations. The house which is split between 2 floors + loft consists of: kitchen with fireplace, dining room, bathroom , laundry ,cellar and double garage at the ground floor as well as a large courtyard with two parking spaces and garden;
the first floor offers an elegant livingroom, hallway, a bathroom with crystal shower and
chromotherapy and two double bedrooms and an office ; in the loft is a liveable attic reachable by a retractable ladder.

The house , located inside a small hamlet is easily reachable by a tarmac road , not very busy which leads to the town of Cessapalombo and San Ginesio. The restored house , with refined materials , has great potential of extension with the convertion of the 2 outbuildings into two self-contained apartments for extra accomodation with a high investment potential.

The detailed and careful restoration of this lovely country home has created welcoming and bright areas mixing old materials with modern ones such as wooden beams, cotto tiles, parquet floors , ceramics, crystal balustrade. ecc..
Windows are in wood with double glazing all with moschito screens while shutters are of a green wood and internal doors in solid wood. The whole house is protected by an alarm and satellite system. All utilities are connected and there is an extra supply of water for the garden from a public spring close to the property.

Both outbuildings are on two floors and they total respectively 40 and 85 sq.mt and they are in good structural condition and used as tool shed and storage.

The furniture is being included in the sale , together with a plot of land of circa 19,762 sq.mt , close to the house.

The house is immediately available for a keys-in-hand sale

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casa "Morico" , ristrutturata nel 2018, antisismica , con giardino, terreno, e due accessori ad uso magazzino , vendesi a San Ginesio, Macerata, Italia.

Bellissima casa su due livelli , ottimamente ristrutturata ed utilizzando tutti i criteri antisismici necessari. la proprietà che si sviluppa su due livelli oltre la soffitta, è cosi composta: al piano terra cucina con camino e zona pranzo, bagno, lavanderia , cantina e garage doppio, oltre un lastrico solare con due posti auto e giardino;
al piano primo invece un elegante salone , disimpegno , un bagno con doccia in cristallo e cromoterapia ,due camere matrimoniali e studio; nel piano sottotetto si trova una soffitta praticabile raggiungibile da una scala retrattile.

L'abitazione ubicata in una frazione del paese è facilmente raggiungibile in quanto servita da una strada asfaltata poco trafficata dalla quale si può arrivare ai Comuni di Cessapalombo e San Ginesio. La proprietà ristrutturata con materiali di pregio ha la possibilità di sviluppare ulteriori spazi abitativi in quanto i due accessori possono essere convertire in due abitazioni autonome . Caratteristica molto importante per chi volesse fare una struttura ricettiva.

Questa casa di campagna con la ristrutturazione attenta e scrupolosa ha creato ambienti luminosi e caldi , con un mix di materiali antichi e moderni come le travi dei solai i travetti in legno , le pianelle in cotto, il parquet , le ceramiche , la balaustra in cristallo ecc.ecc. Le finestre sono in legno con vetrocamera , tutte dotate di zanzariere, mentre le persiane sempre in legno sono di colore verde, le porte interne sono in legno massello. Tutta l'abitazione è protetta da un moderno impianto di allarme e satellitare. I servizi sono tutti attivi inoltre ha anche la possibilità di accingere acqua per innaffiare l'orto ed il giardino da una fontana comunale a ridosso della proprietà.

I due accessori entrambi su due livelli uno di circa 40 mq. , l'altro di circa 85 mq., sono in buono stato ed usati come deposito attrezzi , e stoccaggio di prodotti agricoli .

La vendita viene fatta comprensiva di tutta la mobilia ed un appezzamento di terreno agricolo di circa 19.762 mq. , a poca distanza dalla proprietà.

L'abitazione disponibile fin da subito viene venduta chiavi in mano.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terreno: 1 m²
Jardim: 300 m²
Classe energética: G
Referência: 111930

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 57.0 km - Ancona AOI - Falconara
62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 12.9 km - Estação ferroviária - Tolentino
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 41.7 km
Hospital: 5.7 km
Costa: 44.1 km
Estância de esqui: 10.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.5 km - Loja de conveniência - Alimentari da Andrea
5.7 km - Frutaria - Massatani - Frutta e verdura
5.8 km - Supermercado - Punto SMA
6.0 km - Padaria - Panificio De Luca e Petetta
Comer fora: 1.1 km - Restaurante - La bottega
2.9 km - Bar - La Boquita Cafè
4.5 km - Café - Bar Pizzeria Le Logge
5.7 km - Pub - Pub Stonehenge
Atividades esportivas: 1.0 km - Centro esportivo - palazzetto comunale - futebol
14.2 km - Centro hípico - Centro Ippico San Lorenzo
16.4 km - Ginásio - Palestra "il centro si muove"
19.8 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range
Escolas: 3.5 km - Escola - Scuola Elementare
16.0 km - Universidade - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
24.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmácia: 3.6 km - Farmácia - Farmacia Scalzini Maria
Veterinário: 16.0 km - Veterinário - FarmaVet

Informação de San Ginesio

Altitude: 680 m s.n.m.
Área total: 78.02 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3149

Mapa

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0736 84 7681; +39 335 427677

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