Casa de campo 4 quartos, 128 m²

San Ginesio, Macerata (província)

Encantadora Casa de Pedra em San Ginesio, Contrada Vallimestre 37/A
Área: 180 m² + 40 m² Garagem + Pátio: 5.000 m²

Imersa na deslumbrante paisagem rural de San Ginesio, propomos para venda uma sugestiva casa de pedra parcialmente renovada, perfeita para quem sonha com uma moradia personalizada sem o fardo de grandes obras estruturais.

A propriedade une o máximo da solidez a uma posição estratégica: embora desfrute da tranquilidade do campo, é facilmente acessível através de uma cómoda estrada privada ligada diretamente à estrada principal, e se encontra a breve distância do centro da aldeia.

Estrutura e Estado dos Trabalhos
A casa de pedra foi objeto de uma reestruturação estrutural: as fundações são sólidas e o telhado foi completamente renovado de acordo com a arte. O imóvel é vendido para completar, oferecendo a extraordinária oportunidade de escolher os acabamentos e distribuir os espaços segundo os seus gostos e necessidades.

A área de aproximadamente 180 m² de área útil é disposta em dois níveis de 90 m² cada:

Rés-do-Chão (Zona Diurna): Atualmente configurado com dois grandes espaços ideais para uma ampla zona de estar com cozinha aberta, além de uma casa de banho já predisposta.

Primeiro Andar (Zona Noturna): Ligado pela escada interna em posição central, é possível realizar 3 quartos e 2 casas de banho.

Espaços Exteriores e Pertinências
A propriedade é rodeada por um esplêndido pátio exclusivo de aproximadamente 5.000 m², uma oásis verde plana onde é possível realizar uma esplêndida piscina com vista panorâmica.
Completa a solução uma garagem de bem 40 m², ideal também como local de armazenamento ou laboratório.

Características Principais:
Estrutura em pedra originária (fundações e telhado novos)
Disposta em 2 níveis (aproximadamente 90 m² por andar)
Ambientes internos: Zona diurna + 1 casa de banho (RC), 3 quartos + 2 casas de banho (1º andar)
Garagem de 40 m²
Pátio privado de 5.000 m²
Acesso cómodo por estrada privada
Posição rural mas perto dos serviços de San Ginesio

Além disso, possibilidade de compra de uma moradia geminada adicional nas proximidades, com grande jardim, que permitiria ampliar os espaços para uma possível estrutura de alojamento.

Para mais informações ou para reservar uma visita, não hesite em contactar-nos.