Casa 3 quartos, 150 m²

San Ginesio, Macerata (província)

Procura o seu próprio cantinho de la dolce vita? Bem, está mesmo ali à volta da esquina. Uma propriedade perfeita de “Trancar e Deixar”, com o tamanho certo e bem localizada, a poucos passos das necessidades básicas, a um preço que não o faz sentir-se encurralado! Bem-vindo à casa do canto – CASA ANGOLO – o seu pequeno canto de Itália espera por si!
Casa Angolo é uma propriedade única. É a propriedade perfeita para “Trancar e Deixar”, mas ao mesmo tempo tem uma alma – restaurada com simpatia e adorada pelos seus proprietários. É um híbrido entre uma casa no campo e uma townhouse na aldeia. Tem tudo o que precisa para desfrutar de Le Marche sem todos os incómodos e dores de cabeça de casas grandes, muito terreno ou paredes partilhadas com vizinhos.
Casa Angolo é uma casa independente localizada numa pequena aldeia numa localização central ideal em Le Marche. A casa, com cerca de 150 sqm. sobre 3 andares, é feita num estilo de casa senhorial, com fachada de tijolo antigo e detalhes de bom gosto como janelas em arco e detalhes de tijolo nos cantos e na linha do telhado. Curiosamente, a casa foi apresentada sob uma luz extremamente positiva há alguns anos no programa de TV britânico “Your Place in the Sun”. Confirmaram o que já sabemos – esta é uma ótima casa!

Ao entrar, há algo apelativo em cada esquina! Passa pela porta frontal de duas folhas com grade de ferro forjado em arco acima dela e imediatamente vê a escadaria, uma escadaria feita numa bela pedra local chamada pietra serena. Vira-se à direita para o salão. O estilo é limpo, claro e luminoso. O pavimento original em azulejos de cotto é um prazer de se contemplar. Há muitos toques rústicos – as vigas e os azulejos de teto pianella, uma única parede feita em tijolo antigo, a lareira, os parapeus de janela e pedra antigos, os lintéis e o antigo reboco.
Passamos do quarto de estar para a cozinha através de uma secção da casa que remonta às suas origens. Há um grande nicho em arco, feito em tijolo, que hoje serve como adega em miniatura da Casa Angolo! É um toque arquitetónico agradável. Também aqui, debaixo da escada, está uma despensa. A cozinha é um prazer. É bastante grande para uma casa deste tamanho. É também clara e arejada, com janelas de duplo aspecto. Seis a oito pessoas podem comer à mesa. A cozinha é simples, mas muito bem equipada, com amplo espaço de bancada e frigorífico/congelador.
Ao subirmos as escadas, mencionamos dois itens práticos – no hall de entrada há uma porta que dá acesso ao excelente terraço. Em seguida, há a útil lavandaria que alberga a caldeira, a máquina de lavar roupa e amplo armazenamento de artigos domésticos, incluindo prateleiras. Viramos-nos por um corredor e à esquerda está a grande casa de banho. Tem também os azulejos de cotto e as vigas, bem como duas janelas por onde entra a luz natural. Embora os proprietários e a sua família não tenham tido necessidade, se fosse necessária uma segunda casa de banho mais pequena, pode haver algumas soluções para acomodá-la, embora encorajemos a viver na casa por algum tempo para ver quão necessária é realmente. A partir daqui, seguimos para o 1º quarto. É espaçoso e tem janelas de duplo aspecto. É um quarto muito agradável.
Ao subir para o 2º andar, encontramos dois quartos adicionais – ambos espaçosos, ambos abertos e claros e ambos com as mesmas características rústicas do resto da casa. Os proprietários, num canto de um destes quartos, criaram um espaço de escritório em casa, uma ótima opção se precisar de trabalhar enquanto desfruta do seu pequeno canto de paraíso.
Vamos voltar para fora. Casa Angolo vem com um pequeno terreno atrás que foi convertido num belo terraço de pedra, ideal para jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar. Uma característica única do terraço é a “piscina de mergulho”, perfeita para se refrescar do sol de verão. A pequena piscina é única no seu género, feita por um artesão local excêntrico. O jantar ao ar livre é fácil na grande mesa de tábuas de madeira com cadeiras de ferro forjado. As oliveiras decorativas, vasos de plantas e flores e ervas criam uma certa atmosfera, bem como uma garantia de privacidade. Adoramos este terraço – é uma característica importante da propriedade, proporcionando o espaço exterior perfeito que muitas townhouses carecem, ao mesmo tempo que é quase sem manutenção, outro exemplo do conceito “Trancar e Deixar” que é tão apelativo na Casa Angolo.
Quando decidir aventurar-se, Casa Angolo está perfeitamente situada...poderia dizer que tudo está mesmo ali à volta da esquina! Caminhe até uma pequena mercearia especializada e um bar local amigável...caminhe mais 100m e almoce num dos melhores restaurantes da área local. Em menos de 10 minutos, está em duas cidades prezadas – San Ginesio e Sarnano – onde encontrará lojas, restaurantes, mercados semanais, eventos durante todo o ano, campos de ténis e paddle, piscinas públicas, instalações de saúde e produtos locais de todos os tipos. Suba para as montanhas em 20 minutos, para a costa em 40 e para a Úmbria em 45...dentro de 10-20 minutos encontrará inúmeras aldeias nas colinas, cada uma com as suas coisas únicas para ver, provar e saborear. Note também que, a partir da Casa Angolo, está a 30 minutos da capital provincial de Macerata e a cerca de 1h15 dos aeroportos de Ancona e Perugia.
É importante saber que a Casa Angolo está localizada numa pequena aldeia, uma aldeia. Há alguns vizinhos, mas o jardim não é visto por ninguém. Todas as casas vizinhas estão bem cuidadas, até as flores nos vasos de flores. Há também o facto de que a casa do canto, literalmente, está numa esquina – uma estrada rural de uma faixa passa em frente à casa, virando-se em estrada branca logo para além da Casa Angolo. O tráfego é muito, muito baixo (pergunte aos vizinhos se não nos acredita), além da estrada branca ser ideal para passear, correr, mountain bikes e eBikes e ser algo que os proprietários afirmam não ser um problema para eles.
Algumas considerações práticas são estas – espaço de estacionamento privado no terreno, água, esgotos, gás e eletricidade são TODOS fornecidos pela rede/municipalidade...o aquecimento é feito por uma caldeira a gás e radiadores...um excelente serviço de internet está instalado na casa. E, os proprietários venderão a casa com muitos móveis deixados no local.
Ao recapitularmos todos os pontos positivos da Casa Angolo, temos de mencionar que o preço de venda é muito razoável...uma casa concluída, sem anexos, com um jardim é praticamente impossível de encontrar a este preço.
Portanto, se procura uma casa especial, uma “Trancar e Deixar” clássica, com um terraço privado, a um ótimo preço, a poucos passos de ótimos almoços e fornecedores de pão, queijo, vinho e café e de tudo o que há para ver, provar e saborear em Le Marche...não procure mais do que a casa do canto Casa Angolo.