Quinta agrícola 6 quartos, 19199 m²

San Severino Marche, Macerata (província)

QUINTA AGRÍCOLA EM POSIÇÃO COLINAR E PANORÂMICA – APROXIMADAMENTE 18 HECTARES COM QUOTAS PAC Quinta agrícola para venda, localizada em uma posição colinar e panorâmica deslumbrante, composta por aproximadamente 18 hectares de terreno agrícola (incluindo oliveiras) com quotas PAC, um amplo complexo de edifícios residenciais e agrícolas, rodeado por aproximadamente 5.000 m² de pátio urbano. Uma propriedade de notável consistência, caracterizada por uma interessante combinação de território, residência e estruturas agrícolas, ideal para quem deseja adquirir uma realidade agrícola já dotada de habitações e importantes espaços destinados às atividades empresariais. O TERRENO A quinta inclui aproximadamente 18 hectares de terreno agrícola (incluindo oliveiras), localizados em posição colinar e panorâmica e incluindo quotas PAC. A ampla extensão fundiária representa um elemento de particular interesse para empreendedores agrícolas e investidores em busca de uma propriedade de dimensões significativas, com a possibilidade de prosseguir ou desenvolver a atividade agrícola em função das características dos terrenos. O EDIFÍCIO PRINCIPAL O complexo principal, com aproximadamente 650 m² de área total, inclui duas amplas habitações independentes, substancialmente especulares, além de numerosos espaços acessórios. Primeira habitação A primeira unidade habitacional é composta da seguinte forma: - Primeiro andar: entrada, sala de estar, cozinha, três quartos e banheiro; - Segundo andar: sótão; - Primeiro andar: taverna, banheiro, garagem, adega e depósito. Segunda habitação A segunda habitação apresenta uma distribuição substancialmente especular à primeira, oferecendo também amplos espaços habitacionais e uma completa dotação de espaços acessórios. A presença de duas habitações constitui um importante valor agregado, permitindo uma notável flexibilidade de utilização: solução ideal para mais núcleos familiares, para quem deseja viver na quinta mantendo espaços separados ou para eventuais projetos de valorização, no respeito das designações de uso e da legislação vigente. EDIFÍCIOS AGRÍCOLAS E ACESSÓRIOS Para completar a propriedade, estão presentes importantes estruturas a serviço da atividade agrícola: - galpão agrícola de aproximadamente 150 m²; - galpão agrícola de aproximadamente 290 m²; - edifício acessório composto por dois depósitos, um no primeiro andar e um no segundo andar com área total de aproximadamente 310 m²; - edifício/acessório adicional; - poço. Os amplos galpões e os numerosos espaços acessórios permitem dispor de espaços funcionais para o abrigo de veículos, máquinas, equipamentos, produtos e materiais conectados à gestão da empresa agrícola. PÁTIO URBANO Todos os edifícios estão inseridos dentro de um pátio urbano de aproximadamente 5.000 m², que contribui para criar um núcleo empresarial amplo e funcional, bem distinto da restante superfície agrícola. A presença de uma ampla área anexa em torno dos edifícios representa um elemento adicional de mérito da propriedade, oferecendo espaço, privacidade e funcionalidade. UMA OPORTUNIDADE DE RELEVÂNCIA A propriedade distingue-se pela notável consistência global e pela presença, em uma única solução, de: - aproximadamente 18 hectares de terreno agrícola; - quotas PAC; - aproximadamente 650 m² de edifício principal; - duas amplas habitações independentes; - aproximadamente 440 m² de galpões agrícolas; - depósitos e edifícios acessórios adicionais 310 m²; - aproximadamente 5.000 m² de pátio urbano; - poço; - posição colinar e panorâmica. Uma solução particularmente interessante para empreendedores agrícolas, empresas do setor, investidores ou famílias em busca de uma quinta de importantes dimensões, capaz de unir atividade agrícola, amplos espaços residenciais e estruturas operacionais. Uma propriedade completa e versátil, onde a grande extensão dos terrenos se integra com um importante patrimônio edilício e uma posição panorâmica de particular fascínio. Informações adicionais, disponíveis mediante solicitação Classe Energética: G