Casa independente 6 quartos, 375 m²

San Severino Marche, Macerata (província)

Ao longo da estrada que liga San Severino Marche a Apiro, propomos para venda uma propriedade independente extraordinária de amplas dimensões, caracterizada por uma versatilidade única. Situada numa posição estratégica e facilmente acessível através de estrada asfaltada, a propriedade não está longe de renomadas atrações naturais como a Faggeta di Canfaito (Poggio San Vicino) e o Lago de Castriccione (Cingoli).O verdadeiro tesouro da propriedade é a parte posterior: um esplêndido pátio privado e exclusivo de aproximadamente 4.000 m², que garante máxima privacidade e oferece uma maravilhosa vista panorâmica sobre as colinas de Marche. Esta solução é ideal para acolher 3 núcleos familiares, para quem deseja combinar casa e atividade laboral, ou como investimento para uma estrutura de acolhimento (B&B/alojamento local). O imóvel dispõe-se da seguinte forma: Andar Terreno – Solução Habitacional e Comercial: Local Comercial (55 m²): Histórico ponto de referência da aldeia (ex-atividade alimentar), perfeito para uma nova loja, escritório ou oficina artesanal. Apartamento Grande: Composto por entrada, espaçoso salão, cozinha, sala de jantar, despensa, 2 quartos, casa de banho e um grande terraço panorâmico; Primeiro Andar – Outras 2 soluções habitacionais: Apartamento Médio: Composto por sala, cozinha, 3 quartos, casa de banho, varanda e 2 terraços. Apartamento Pequeno: Composto por sala, cozinha, quarto e casa de banho (atualmente arrendado, ideal para uma renda imediata). Andar Inferior – com serviços e Pertinências: Amplo local de depósito com armazém, dois grandes garagens: Uma de 51 m² e a outra de 31 m², perfeitas para mais veículos ou como arrecadações para equipamentos. Pátio privado de 4.000 m²: Uma imensa área verde para transformar em jardim com área de relaxamento com piscina ou horta. Equilíbrio perfeito entre acessibilidade rodoviária e imersão na natureza de Marche. Os apartamentos e a loja oferecem uma excelente oportunidade de arrendamento parcial ou total. Classe Energética: G EPI: 174 kwh/m2 ano