Hotel 20 quartos, 2000 m²

Sarnano, Macerata (província)

Antigo Hotel "I Cerchi" com Elevador, Piscina e Terreno Privativo - À Venda em Sarnano (MC), Região das Marcas, Itália
Em posição panorâmica e estratégica, a curta distância do centro de Sarnano, da zona termal e a poucos quilómetros das pistas de esqui de Sassotetto, encontra-se à venda um importante complexo imobiliário anteriormente utilizado como unidade hoteleira.
A propriedade dispõe de cerca de 4.000 m² de terreno privativo totalmente vedado, com piscina recentemente renovada e atualmente em funcionamento, um elemento de elevado valor para um futuro projeto turístico ou de alojamento.
O imóvel, embora necessite de obras de modernização, apresenta uma estrutura sólida, áreas amplas e um excelente potencial de reconversão e valorização.

Distribuição dos Espaços
Rés-do-chão
Cozinha profissional
Amplo salão destinado a restauração e eventos
Área de bar
Pisos Superiores (1.º, 2.º e 3.º pisos)
22 quartos com casa de banho privativa, todos servidos por elevador

Potencial Construtivo e Utilizações Possíveis
A propriedade dispõe de:
Volume existente de aproximadamente 5.705 m³
Volume adicional edificável de cerca de 5.964 m³
Estes parâmetros tornam o imóvel particularmente atrativo para diferentes tipos de desenvolvimento:
Projetos turísticos (hotel, resort, BB, alojamento local, apart-hotéis)
Empreendimento residencial
Unidade de cuidados de saúde ou residência sénior
Centro de bem-estar ou complexo polivalente
Existe ainda a possibilidade de acesso a fundos europeus e regionais destinados à requalificação e reconversão imobiliária.

Enquadramento e Envolvente
Sarnano situa-se no sopé dos Montes Sibillini, numa área de elevado valor paisagístico. A vila desenvolve-se sobre uma colina, na margem direita do ribeiro Tennacola, rodeada por vales verdes, bosques e terrenos agrícolas.
A proximidade às termas, às estâncias de esqui e aos percursos naturais torna esta localização particularmente atrativa para o turismo durante todo o ano.