Moradia 12 quartos, 355 m²

Cagli, Pesaro e Urbino (província)

Imerso na tranquilidade da zona rural de Marche, a poucos minutos da cidade de Cagli, este casarão desfruta de uma posição rara, aberta e luminosa, com vista ampla sobre o vale e as montanhas.

A propriedade se desenvolve em dois níveis.
O andar térreo, de aproximadamente 120 m², está em estado bruto e oferece grande liberdade de projeto. Atualmente dividido em três unidades, pode ser transformado em dois ou três pequenos apartamentos independentes ou em um único grande espaço habitável. Uma parte já está predisposta para as instalações hidráulicas.

O primeiro andar, de aproximadamente 85 m², foi recentemente reformado com bom gosto e é vendido completamente mobiliado. Os ambientes são acolhedores e convidativos. A sala de estar com cozinha americana se abre para a luz da paisagem, enquanto a área noturna compreende dois quartos de casal e um banheiro com janela e chuveiro. O sistema de aquecimento está predisposto para caldeira e radiadores.

Ao lado do casarão, encontra-se uma garagem de aproximadamente 100 m², ideal como depósito, laboratório ou espaço multifuncional.
Há também um edifício independente de aproximadamente 50 m², atualmente usado como depósito, com possibilidade de conversão em unidade habitacional.

O jardim de aproximadamente 2.000 m², cuidado e iluminado, circunda a casa e convida a viver os espaços externos em todos os momentos do dia. Um sistema de irrigação serve o verde e os sebes que delimitam a propriedade.

É possível adquirir também os terrenos circundantes, para um total de aproximadamente 26 hectares: terras aráveis, bosque, pasto e um vinhedo voltado para o sul. Os terrenos são atualmente cultivados e geram uma renda anual.

A propriedade dispõe de duas fontes naturais e de um poço, além da ligação à rede pública de água, garantindo autonomia hídrica e facilidade de gestão.

A posição dominante assegura uma ótima exposição com sol do amanhecer ao pôr do sol. O panorama é aberto e sugestivo, com vistas para as montanhas circundantes que mudam de cor com as estações.

Uma casa pensada para quem busca espaço, silêncio, natureza e a possibilidade de criar algo pessoal, em uma das paisagens mais autênticas da Itália central.