Solar 9 quartos, 600 m²

Cagli, Pesaro e Urbino (província)

CASALE PAGANUCCIO COUNTRY HOUSE IMERSA NA NATUREZA – CAGLI (MARCHE)

Descrição Geral:
O Casale Paganuccio está no coração das colinas marchigianas, a poucos quilómetros de Cagli, esta esplêndida casa de campo representa a solução ideal para quem deseja viver em total tranquilidade, rodeado pela natureza intocada.
Completamente renovada, a propriedade conserva todo o fascínio autêntico das residências rurais de outrora: pisos originais em tijolo cozido, tetos característicos e detalhes arquitetónicos que evocam uma atmosfera quente e atemporal. Perfeita tanto como residência privada de prestígio como estrutura de alojamento, graças à sua distribuição interna.
A localização é estratégica para explorar algumas das localidades mais sugestivas das Marche: em cerca de 20 minutos alcança-se Pergola, famosa pelos Bronzes Dourados, enquanto a meio da hora se encontra Fossombrone, rica em história e miradouros panorâmicos ao longo do rio Metauro. Em apenas 45 minutos chega-se à costa adriática e à animada Fano, conhecida pelas suas praias e centro histórico de origem romana.
Os amantes da natureza e das caminhadas apreciarão a proximidade da espetacular Gola del Furlo, uma área protegida perfeita para caminhadas, ciclismo e observação da fauna.

Distribuição dos espaços:
Rés-do-chão (parcialmente semi-cave): 4 estúdios independentes com quarto e casa de banho, sala técnica, amplo armazém (76 mq), despensa e cavedio.
Primeiro andar: entrada, cozinha, sala de estar com lareira, ampla sala de jantar, casa de banho; acesso direto a um terraço coberto de cerca de 70 mq e pérgola de 72 mq.
Segundo andar: 5 quartos e 4 casas de banho.
Terceiro andar: sótão.
A propriedade estende-se por cerca de 3 hectares de terreno e inclui uma piscina, perfeita para desfrutar da quietude e do panorama circundante.
Equipada com aquecimento a GPL e abastecimento de água através de fonte natural com sistema de acumulação.
Uma propriedade única, ideal para quem procura um refúgio autêntico nas Marche, entre natureza, história e tradição.

Utilizações e potencialidades:
Residência principal para viver durante todo o ano, casa de férias ou ideal para uma atividade turística.

Situação urbanística:
A propriedade está corretamente registada no registo predial de Pesaro.

Dados da propriedade e eventuais vínculos:
A propriedade está registada a uma sociedade, a venda estará sujeita a imposto de registo de acordo com as normas vigentes, pode solicitar um orçamento dos custos sem qualquer compromisso de compra, visualize todos os nossos serviços para quem compra um imóvel.

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