Casa Rural 4 quartos, 220 m²

Carpegna, Pesaro e Urbino (província)

Agriturismo "Le Ville" – Carpegna (PU)
Um Oásis de Paz entre as Marcas e a Toscana: Autêntico Casarão de Pedra Imerso no Verde com terreno

​Se procura privacidade absoluta, silêncio e natureza intocada, o Agriturismo "Le Ville" é uma gema rara. Situado no município de Carpegna (PU), a cerca de 20 km do centro habitado e na fronteira direta com a Toscana, propomos para venda este esplêndido casarão isolado, uma verdadeira oásis de paz imerso no verde.

​A propriedade está pronta para uso imediato, perfeita tanto para quem deseja continuar uma atividade agriturística/receptiva como para quem sonha com uma moradia de campo de absoluto prestígio.

​A estrutura, realizada em autêntica pedra antiga e solos em madeira com vigas à vista, oferece uma superfície de 220 m² líquidos. O imóvel desenvolve-se em vários pisos internamente comunicantes através de escadas internas, garantindo uma perfeita continuidade entre os ambientes.

​Disposição dos Espaços Internos
​A organização dos ambientes nos três níveis comunicantes é estudada para oferecer máxima praticidade: - ​Piso Terreo: Ampla e característica taverna ideal para a convivialidade, práticos locais para uso de armário/depósito e 1 casa de banho.
- ​Piso Primeiro: Zona diurna e de restauração com espaçosa sala, sala de jantar, cozinha completamente equipada e 1 casa de banho com antecâmara.
- ​Piso Segundo: Zona noturna composta por 4 quartos, 2 casas de banho e o local para a central térmica.
​Espaços Exteriores, Terreno e Potencialidades - ​O Verde e a Piscina: A propriedade inclui 1,7 hectares de terreno e é abraçada por um grande jardim adjacente ao casarão. Este amplo espaço verde oferece a possibilidade ideal para alojar uma piscina, montar uma área de solário e criar dehor para o relaxamento ao ar livre.
- ​Elementos de Mérito: Um suggestivo e elegante poço exterior em pedra, perfeito elemento decorativo de época no pátio.
​Instalações e Eficiência Energética - ​Aquecimento Ecocompatível: Aquecido mediante queimador a pellet de alta eficiência, capaz de aquecer todo o edifício evitando as normais caldeiras tradicionais, para uma solução green e ecocompatível que garante ótimo conforto térmico e sustentabilidade.
- ​Estado do imóvel: Estrutura perfeitamente mantida e pronta para a entrada ou o início imediato da atividade sem intervenções.
​Pontos de Força ​ - Casarão Isolado e Ecosustentável: Uma verdadeira oásis de paz imerso no verde, autónomo e atento ao impacto ambiental.
- ​Posição de Fronteira: Na fronteira entre as colinas do Montefeltro e a Toscana.
- ​Pronto a Usar: Pisos internamente comunicantes, cozinha já equipada e amplo jardim com espaço para uma piscina.