Solar 10 quartos, 450 m²

Cartoceto, Pesaro e Urbino (província)

CASAL TALEVI – ENTRE OLIVEIRAS, CAVALOS E HOSPITALIDADE
No coração das suaves colinas da região de Marche, entre olivais seculares e paisagens que parecem pinturas, ergue-se o Casal Talevi, uma propriedade acolhedora restaurada com amor e respeito pela tradição. Encontramo-nos em Cartoceto, uma aldeia conhecida pela sua beleza autêntica e pelo seu azeite de oliva de excelência, a apenas 10 km da cidade de Fano e do mar Adriático, com Pesaro e Urbino a curta distância.

A ATRAÇÃO DA TRADIÇÃO MARCHIGIANA
O casarão, em tijolo típico da região de Marche, foi completamente restaurado em 2010, mantendo materiais da tradição como tijolo cozido, vigas de madeira e tábuas de madeira, que proporcionam aos ambientes uma atmosfera quente, acolhedora e familiar.

UMA ESTRUTURA PRONTA A RECEBER
Atualmente, a propriedade está dividida em 5 pequenos apartamentos no andar térreo e 5 quartos com casa de banho privativa no primeiro andar, uma configuração ideal para quem deseja iniciar ou prosseguir uma atividade de acolhimento turístico.
Sempre no andar térreo encontra-se o coração da casa: uma acolhedora sala de jantar com grande lareira, uma cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, um local técnico e uma sala de estar luminosa, espaços pensados para a convivalidade e o conforto dos hóspedes.

O PRAZER DE VIVER AO AR LIVRE
No exterior, o casarão está imerso num amplo jardim de 2.500 m², com privacidade total, acessível através de uma estrada de terra batida privada de cerca de 300 metros que termina mesmo na propriedade.
Um toldo de cerca de 30 m², ideal para relaxar à sombra durante os dias de verão, oferece um espaço agradável e protegido para ler, almoçar ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo.
Existe um poço funcional para irrigação e tem direito de captação de água de um lago nas proximidades, embora não seja proprietário.

CONFORTO E EFICIÊNCIA
O sistema de aquecimento é completo e bem estruturado: bomba de calor, caldeira a pellet e caldeira a gás. Na cavalariça está instalado um sistema fotovoltaico de 20 kW, que contribui para garantir uma elevada eficiência energética.

UM PARAÍSO PARA AMANTES DE CAVALOS
A propriedade estende-se por cerca de 5 hectares de terreno, onde se encontram um oliveto em produção, uma cavalariça de 380 m² com boxes para cavalos, uma mancomuna para o treino e amplos espaços para pastagem.
Um lugar ideal para quem deseja viver em estreito contacto com os seus animais, unindo a paixão pela equitação à atividade de hospitalidade rural.

O PRIVILÉGIO DA NATUREZA
Os arredores oferecem um panorama encantador, com colinas suaves, silenciosas e pouco frequentadas, perfeitas para passeios a pé, de bicicleta ou a cavalo, onde o olhar vagueia do verde do interior ao azul do mar.

UM LUGAR PARA VIVER E COMPARTILHAR
O Casal Talevi é muito mais do que uma simples propriedade: é um lugar onde viver, acolher, cultivar paixões e respirar a beleza autêntica da região de Marche.
A propriedade pode ser adquirida em duas soluções diferentes:
Casal com jardim de cerca de 2.500 m²: € 700.000
Casal com 5 hectares de terreno e cavalariça de 380 m² com boxes para cavalos: € 900.000
Uma oportunidade rara para quem sonha com uma residência imersa na natureza, com espaços dedicados à hospitalidade e ao mundo equestre, a poucos minutos do mar e de algumas das aldeias mais fascinantes da região de Marche.