Edifício comercial , 233 m²

Cartoceto, Pesaro e Urbino (província)

Restaurante panorâmico renomado com residência elegante em Cartoceto.
Propriedade: restaurante totalmente equipado e em funcionamento, com apartamento privativo.
À venda: um imóvel histórico e modernizado em uma das localizações mais desejadas da região de Marche. Este charmoso edifício de tijolos foi construído em 1967 e renovado em 1997. O imóvel ostenta mais de 20 anos de funcionamento bem-sucedido como restaurante. Após um período de inatividade, o imóvel foi extensivamente modernizado e renovado em 2025 com meticulosa atenção aos detalhes.
O imóvel está sendo vendido com muita tristeza por motivos familiares e está pronto para ser ocupado mediante acordo.

Disposição dos cômodos:
Piso térreo: (124 m²) Quarto de hóspedes espaçoso com lavabo, bar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e ambiente moderno.
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Piso superior: (64 m²) Hall exclusivo com lavabo e uma varanda envidraçada que oferece uma vista panorâmica única.
O apartamento de 45 m² é uma unidade habitacional aconchegante, ideal como escritório ou para uso privado.

Cave (20 m²) (utilizada como área de preparação/lavagem de louça com casa de banho para funcionários).
A garagem (22 m²) é parcialmente utilizada como lavanderia.
Terreno amplo e área externa (2003 m²)
Acesso e estacionamento para profissionais:
A entrada para carros foi generosamente projetada e firmemente pavimentada com paralelepípedos, oferecendo amplo estacionamento.
Olival e pomar:
A propriedade está situada em um belo ambiente natural com 35 oliveiras, amoreiras e também árvores antigas da família.
Terraço para eventos: Um terraço ao ar livre de sonho para 80 convidados, com vistas panorâmicas, plantas perenes e palmeiras.
Segurança: Sistema de alarme, quadro de distribuição elétrica, telas contra insetos.
Destaques técnicos
Cozinha: Cozinha Profil modernizada com eletrodomésticos de alta qualidade.
Aquecimento e ar condicionado: Novo sistema de aquecimento central a gás natural (2025). Ar condicionado.
Versatilidade: Pode ser usada também como alojamento local, estúdio ou villa puramente privada sem muito esforço.
Vendido completo com todo o estoque.