Casa independente 6 quartos, 645 m²

Cartoceto, Pesaro e Urbino (província)

LUCREZIA DI CARTOCETO – VILLA INDIVIDUAL IMERSE IN VERDE, COM DOIS HABITAÇÕES INDEPENDENTES E AMPLOS ESPAÇOS ACESSÓRIOS

Duas habitações, uma única propriedade grande e infinitas possibilidades de valorização.
A poucos passos do centro de Lucrezia di Cartoceto, imersa numa autêntica oásis de paz, onde o verde e a tranquilidade tornam-se protagonistas, propomos para venda uma villa individual de dimensões generosas, rodeada por um terreno de aproximadamente 1.470 mq, com a possibilidade de fracionar a propriedade e obter duas unidades imobiliárias completamente independentes.
Uma solução imobiliária com características difíceis de encontrar, ideal para dois núcleos familiares que desejam viver próximos sem renunciar à sua privacidade, mas também para quem procura uma propriedade para valorizar através de um projeto imobiliário.
DOIS APARTAMENTOS, DOIS INGRESSOS INDEPENDENTES
A villa foi concebida desde a construção para albergar dois apartamentos de aproximadamente 145 mq cada, ambos com acesso independente do piso da rua e virados para amplas áreas verdes facilmente separáveis, de forma a garantir a cada habitação o seu jardim exclusivo.
ANDAR TERREIRO – AMPLA, CONFORTO E ESPAÇOS PARA VIVER
O apartamento no andar térreo, já renovado e acabado, está pronto para ser habitado.
Os ambientes, amplos e bem distribuídos, foram pensados para oferecer o máximo de conforto à vida familiar. A zona de estar acolhe uma grande sala com lareira, perfeita para partilhar momentos de convívio, acompanhada por uma cozinha habitável separada.
A zona noturna surpreende pelas dimensões das suas três espaçosas quartos, ambientes hoje cada vez mais difíceis de encontrar nas habitações modernas, complementados por duas casas de banho.
ANDAR PRIMEIRO – GRANDES POTENCIALIDADES DE PERSONALIZAÇÃO
Com a mesma área, o segundo apartamento apresenta uma distribuição interna análoga à do andar térreo, com grande sala, cozinha separada, três quartos e duas casas de banho.
Atualmente para restaurar, oferece a possibilidade de repensar e personalizar os ambientes segundo as suas necessidades.
A embelezar o andar são as grandes varandas que se desenvolvem à volta da habitação, proporcionando vistas agradáveis para o verde circundante.
ANDAR SEGUNDO – UM SÓTÃO COM GRANDE POTENCIAL
Prosseguindo ao longo da escada interna alcança-se o andar mansardado, também de aproximadamente 145 mq, atualmente em estado bruto.
Uma superfície adicional à disposição da propriedade, para valorizar e destinar segundo as possibilidades consentidas pela legislação urbanística e edifícios.
O VERDADEIRO VALOR ADICIONADO: ESPAÇOS ACESSÓRIOS E INDEPENDÊNCIA
O que torna esta propriedade particularmente interessante é a extraordinária disponibilidade de superfícies acessórias.
No andar subterrâneo desenvolvem-se aproximadamente 145 mq de divisões, com a possibilidade de organizar os espaços atribuindo a cada habitação a sua própria garagem e outros ambientes para destinarem-se a lavandaria, depósito, salas de hobby ou outros usos compatíveis.
Uma característica que oferece flexibilidade e torna ainda mais concreta a eventual divisão da villa em duas propriedades autónomas.
CONSTRUÇÃO RURAL E TERRENO ADICIONAL
Para completar esta interessante proposta encontramos uma construção rural independente de aproximadamente 65 mq, atualmente em estado bruto, situada num terreno adjacente de aproximadamente 830 mq.
Um elemento que amplia ainda mais as possibilidades de utilização e valorização da propriedade inteira, no respeito das designações urbanísticas consentidas.
UMA PROPRIEDADE, TANTAS OPORTUNIDADES
Esta villa representa uma solução particularmente interessante para:
Dois famílias que desejam habitar perto, mantendo entradas, jardins e espaços privados independentes.
Uma família numerosa à procura de grandes superfícies habitacionais e de um contexto reservado.
Quem deseja investir, avaliando a possibilidade de fracionamento e valorização das unidades imobiliárias individuais.
Quem ama o verde e a tranquilidade, sem querer renunciar à comodidade dos serviços do centro.
Uma propriedade que não se distingue apenas pelos seus metros quadrados, mas sobretudo pela liberdade de imaginar e realizar diferentes projetos habitacionais.
A Lucrezia di Cartoceto, a poucos passos do centro, uma villa individual com estas dimensões, esta independência e estas potencialidades merece ser descoberta em pessoa.