Solar 3 quartos, 220 m²

Colli al Metauro, Pesaro e Urbino (província)

Villa degli Ulivi é uma casa de campo com vista panorâmica sobre Saltara e mais de um hectare de terreno com oliveiras.



Descrição geral:

Villa degli Ulivi está situada no coração das suaves colinas de Marche, a poucos minutos da pitoresca aldeia de Saltara e a apenas 16 minutos do mar de Fano, propomos para venda uma esplêndida propriedade imersa na natureza, ideal para quem procura viver num contexto reservado sem renunciar à proximidade dos principais serviços.

A casa beneficia de uma posição panorâmica privilegiada, da qual se podem admirar as antigas muralhas da aldeia medieval de Saltara e a sugestiva paisagem colinar que caracteriza esta parte de Marche. Um lugar onde história, tranquilidade e natureza se encontram, perfeito tanto como residência principal como casa de férias.

A propriedade é rodeada por mais de um hectare de terreno agrícola, embelezado por cerca de 100 oliveiras, das quais um terço seculares, que conferem charme e valor ao conjunto, oferecendo também a possibilidade de produzir um excelente azeite.

A habitação, com cerca de 220 m², desenvolve-se em dois níveis.

No andar térreo encontramos uma acolhedora zona diurna composta por sala de estar, cozinha, casa de banho, cave, despensa, um característico forno a lenha e um prático armazém independente para o abrigo de ferramentas.

O primeiro andar alberga a zona noturna com três espaçosos quartos e uma casa de banho.
O imóvel apresenta-se em excelentes condições e está pronto a ser habitado. Completa a propriedade uma garagem.

Graças à posição estratégica, é possível alcançar rapidamente as praias do Adriático, a saída da autoestrada, os serviços de Colli al Metauro e Fano, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e a serenidade que só a campanha de Marche sabe oferecer.

Uma propriedade ideal para quem procura uma casa charmosa imersa no verde, perfeita como habitação principal, casa de férias ou investimento para atividades de hospitalidade.

Características principais:

Superfície habitável: 220 m²
Terreno: mais de 1 hectare
Cerca de 100 oliveiras, das quais numerosas seculares
3 quartos
2 casas de banho
Sala de estar e cozinha
Cave e despensa
Forno a lenha
Armazém para ferramentas independente
Garagem
Excelentes condições
Vista panorâmica sobre a aldeia de Saltara
Apenas 16 minutos das praias de Fano


Serviços e utilidades:

Serviços para famílias: as escolas estão a uma distância de menos de 5 km, as primeiras lojas de mercearia ficam a menos de 5 km, o centro histórico a menos de 5 km que se alcança comodamente com uma estrada municipal. O mar é alcançado confortavelmente em cerca de 16 minutos. Qualidade do sistema elétrico: funcional. Qualidade do sistema de aquecimento: funcional. Qualidade do sistema de arrefecimento: a ser realizado. Qualidade do sistema de esgotos: funcional. Qualidade do sistema de água: funcional. Eletricidade: disponível. Água: servida por um aqueduto municipal. Gás: GPL

Utilizações e potencialidades:

Residência principal para viver o ano todo ou casa de férias.

Situação urbanística:

A propriedade está corretamente registada no registo predial de Pesaro, os planos estão em conformidade.

Dados da propriedade e eventuais restrições:

A propriedade está registada a nome de pessoa/pessoas física/s e a venda estará sujeita ao imposto de selo de acordo com a legislação em vigor, pode solicitar um orçamento dos custos sem qualquer compromisso de compra visualize todos os nossos serviços para quem compra um imóvel.

As presentes informações, fotos e/ou plantas, assim como qualquer outra indicação ou ilustração, são meramente indicativas e não constituem elementos contratuais; o endereço é indicativo da zona e não reproduz a localização exata do imóvel. Embora se coloque o máximo de cuidado e atenção na publicação das informações contidas neste site, declina-se qualquer responsabilidade por eventuais erros, omissões e imprecisões.