£284.856
(330.000 €)
Casa de campo 4 quartos, 350 m² Fano, Pesaro e Urbino (província)
Características
Descrição
Lote edificável de 2.880 m², com índice de edificabilidade de 60%, que permite a construção de até 1.728 m² de área útil (além de garagem e espaços acessórios).
Dentro da propriedade, existe uma estrutura agrícola de aproximadamente 400 m² em dois níveis, como visto nas fotos anexas: o edifício pode ser preservado e renovado, ou demolido, liberando todo o potencial construtivo do lote para novas construções.
A propriedade pode ser cedida integralmente, ou fracionada em lotes menores, aproximadamente equivalentes a 1/4 da área ou em porções menores, dependendo das necessidades do comprador.
As fotos da área e da casa de campo, bem como a planta da fração de Carignano, estão disponíveis em anexo, a partir da qual é possível obter uma clara perspectiva visual e uma compreensão detalhada da localização do terreno edificável.
Informamos que adjacentes ao lote existem terrenos de nossa propriedade, com uma área total de 11 hectares, compreendendo: uma ampla área de cultivo, um oliveto histórico com plantas seculares, uma colina terraçada com quatro fileiras de aproximadamente 25 oliveiras cada e, além do oliveto, uma colina arborizada sugestiva.
A propriedade está localizada na fração de Carignano, a cerca de 8 km de Fano e 9 km de Pesaro, em posição colinar a cerca de 200 metros acima do nível do mar. A área domina a planície abaixo, onde se erguem as Termas de Carignano, conferindo à área um contexto natural e paisagístico de grande interesse.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 350 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 2252-24160
Distância de:
- Aeroportos
36.0 km - Ancona AOI - Falconara
39.0 km - Rimini RMI - Miramare
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
146.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Saída da autoestrada
- 1.2 km
- Hospital
- 900 m - Ospedale Santa Croce
- Costa
- 1.6 km
- Estância de esqui
- 45.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
220 m - Supermercado - Conad Vallato
730 m - Padaria - Panificio Michele
870 m - Centro comercial - Centro commerciale Sant'Orso
1.2 km - Loja de queijo - Caseificio Pupetta
- Comer fora
250 m - Bar - Airport Cafe
720 m - Café - Peccati di Gola
760 m - Restaurante de fast food - Pizzeria Il Gecko
950 m - Restaurante - Trattoria da Carla
- Atividades esportivas
650 m - Centro esportivo - Impianto sportivo F. Montesi - futebol
1.8 km - Ginásio - Tigerfit Asd Body Experience
10.0 km - Clube de Golfe - Carignano Golf Club
15.0 km - Centro hípico - Galoppatoio
- Escolas
810 m - Escola - Liceo artistico A. Apolloni
1.6 km - Universidade - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
33.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- Farmácia
- 900 m - Farmácia - Farmacia Comunale Sant'Orso
- Veterinário
- 2.3 km - Veterinário - Dottor Stefano Bernacchia
Informação de Fano
- Altitude
- 12 m s.n.m.
- Área total
- 120.32 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 60136
Contactar anunciante
IAD - Collaboratore Su Senigallia
Via A. Vivaldi n.3, Senigallia, AN
+39 349 8858113 / 3388508698
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