Solar 4 quartos, 280 m²

Fossombrone, Pesaro e Urbino (província)

Rustico Foresti é um casarão campestre para restaurar nas colinas da região de Marche, perto de Isola di Fano, numa posição panorâmica.
Descrição Geral
Rustico Foresti é uma casa de campo para restaurar, localizada em posição panorâmica a cerca de 1 km de Isola di Fano, no Município de Fossombrone, na província de Pesaro e Urbino, na região de Marche. O edifício principal foi construído em pedra e tijolo e, embora a estrutura esteja em condições discretas, precisa ser completamente restaurado, com uma área de aproximadamente 280 m². Disposto em três níveis. No pátio exclusivo também existem dois anexos, com uma área total de 210 m². No total, a propriedade oferece uma área disponível de aproximadamente 490 m².
O edifício desenvolve-se em três níveis e é dividido:
Piso subterrâneo:
3 pequenos locais de armazém
1 local de adega
Piso térreo:
3 pequenos locais de depósito
1 amplo local (antiga estábulo)
1 cozinha
1 forno a lenha
1 varanda
Primeiro Andar:
2 quartos 
1 banheiro
1 corredor
1 entrada 
2 amplos armazéns
Em alguns locais, existe a possibilidade, durante a reforma, de convertê-los em habitação, como quartos e banheiros.
Externamente, encontra-se um belo pátio plano com acesso privado de uma estrada asfaltada de baixíssimo tráfego, situado em posição panorâmica dominante, com uma área de aproximadamente 8.500 m² em corpo único.
Características Principais:
Posição panorâmica
Distância do mar cerca de 25 km de Fano
Dois anexos disponíveis para restaurar
Acessibilidade 
Serviços de água municipal e eletricidade disponíveis
Este casarão é perfeito para quem procura uma residência isolada, mas ao mesmo tempo, confortável e perto de todos os serviços.
Para mais informações e para reservar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Condições do imóvel
O imóvel precisa ser restaurado. Segurança geral a nível estrutural: a restaurar. Nível de eficiência energética: G- 636,11 . Congruência das superfícies dos espaços descobertos e cobertos em relação à superfície do imóvel: excelentes. Grau de acabamento externo: a restaurar. Grau de manutenção ordinária e extraordinária: a restaurar.
Serviços e utilidades
Serviços para famílias: as escolas estão a uma distância de menos de 2 km, as primeiras lojas de alimentos ficam a menos de 2 km, o centro histórico a menos de 5 km, que se alcança confortavelmente por uma estrada municipal. O mar é alcançado confortavelmente em 20/25 minutos aproximadamente. Qualidade do sistema elétrico: a ser realizado. Qualidade do sistema de aquecimento: a ser realizado. Qualidade do sistema de arrefecimento: a ser realizado. Qualidade do sistema de esgoto: a ser realizado. Qualidade do sistema hidráulico: a ser realizado. Eletricidade: disponível. Água: servida por um aqueduto municipal. Gás: a verificar
Utilizações e potencialidades
Residência principal para viver o ano todo, casa de férias ou atividade turística.
Situação urbanística
A propriedade está corretamente registada no registo predial de Pesaro, os planos estão em conformidade.
Dados da propriedade e eventuais restrições
O imóvel é propriedade de pessoa/pessoas física/s e a venda estará sujeita a imposto de registo de acordo com as normas em vigor, pode solicitar um orçamento dos custos sem qualquer compromisso de compra, visualize todos os nossos serviços para quem compra um imóvel.