Moradia 5 quartos, 230 m²

Montelabbate, Pesaro e Urbino (província)

A moradia está imersa em um parque privado de 6.000 metros quadrados, totalmente vedado, garantindo total privacidade e segurança. A entrada para a propriedade é garantida por um portão eletrônico exclusivo, que leva a uma grande área de estacionamento privada. Os terrenos bem conservados são divididos em várias áreas, incluindo um jardim encantador adornado com oliveiras antigas e uma área com irrigação independente. A propriedade é ainda melhorada por uma área de piscina de 100 m2, que inclui uma área de banhos de sol e uma área de jogos de crianças, criando um ambiente ideal para relaxamento e diversão ao ar livre.
A casa está distribuída por mais de 230 m2 de área coberta no piso térreo, com grandes janelas que permitem luz natural excepcional em todos os quartos. Esta solução é uma oportunidade única para quem procura uma casa elegante com um parque privado, piscina, amenidades modernas, segurança e vistas espetaculares.

Situado em uma posição privilegiada no topo da colina de Montelabbate, a villa oferece vistas deslumbrantes sobre o vale que se estende até a Cattolica. A propriedade está estratégicamente localizada, a apenas 15 km de Pesaro e facilmente acessível através de uma estrada pavimentada e iluminada, que garante sua estrada de acesso conveniente e segura.
Esta solução é uma escolha ideal para grandes famílias, pois tem um anexo independente, perfeito para os pais e crianças ou como espaço de hóspedes. Além disso, a propriedade se presta a ser um excelente investimento turístico, com a possibilidade de utilizar o anexo como alojamento para pessoal de serviço. Uma oportunidade incomparável para quem procura um canto exclusivo de tranquilidade, sem sacrificar proximidade com os principais serviços.
A propriedade também se presta perfeitamente como residência principal, graças à presença de excelentes serviços. A área é de facto bem conectada pelo serviço de ônibus escolares, e a moradia é facilmente acessível a partir dos vários serviços de entrega oferecidos por restaurantes, pizzarias e clubes na área.

Tecnologias e conforto:
Sistema de alarme com sensores em acessórios e interiores, videovigilância perimetral, acessível através de smartphone e Wi-Fi.
O sistema de água, com conexão direta à rede municipal, garante um abastecimento constante de água durante todo o ano. Além disso, há dois poços para irrigação, juntamente com uma reserva de água de 10.000 litros, representando uma característica ecológica sustentável da propriedade.
Possibilidade de extensão com Plano de Casa, nunca usado, para espaço adicional.

Serviços próximos:
Dentro de 4 km: supermercado, primeiro ponto de ajuda, lojas de vestir, óptimas, mercearia, banco, pizzarias, bares e restaurantes.
Dentro de 15 km: cidade de Pesaro, mar, hospital, teatro, estação ferroviária, supermercados, bares e outras lojas.

Distâncias:
15 km de Pesaro
18 km de Cattolica
20 km de Riccione
25 km de Rimini (Aeroporto)
30 km de San Marino