1.950.000 €

Casa de campo 5 quartos, 450 m²
Pergola, Pesaro e Urbino (província)

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Características

jardim
piscina
adega

Descrição

Esta encantadora casa de pedra perto de Pergola (PU) combina o encanto ao longo do tempo com a requinte de uma restauração bem cuidada nos mínimos detalhes. Antiga residência dos proprietários locais da terra, a parte mais antiga remonta a mais de 400 anos atrás.

Localizada em uma colina a 300 metros acima do nível do mar, a propriedade goza de absoluta privacidade e se estende por 7 hectares entre campos cultivados, bosques, jardins e um olival com mais de 200 plantas, incluindo exemplos seculares.

Renovada com amor e materiais de época, a casa tem vigas expostas em nogueira, obras de ferro forjado artesanal, pisos de terracota e detalhes em mosaico Bisazza. A residência principal oferece quartos elegantes, 4 quartos, 4 banheiros, uma adega escavada na rocha e a possibilidade de criar um apartamento independente. Junto à casa principal existe um celeiro finamente restaurado (80 m2) com um quarto duplo, cozinha aberta com zona de refeições e uma grande casa de banho.
No exterior, uma piscina 3x10 m revestida a mosaico, jardins exuberantes projetados com cuidado e enriquecidos por uma imponente coleção de rosas, ervas aromáticas e árvores adultas, irrigados por um poço profundo de 25 m e tanques para coleta de água da chuva, bem como vários anexos.

Um raro equilíbrio entre história, natureza e conforto moderno a poucos minutos de Pergola e facilmente acessível a partir da costa do Adriático, Urbino e das Grotte Frasassi. Os aeroportos de Ancona e Rimini ficam a cerca de uma hora.

Este texto foi traduzido automaticamente.

This enchanting stone farmhouse near Pergola (PU) blends timeless charm and refined restoration. Once home to local landowners, the oldest part dates back 400 years. Set on a hill at 300m altitude, the property enjoys privacy on all sides and spans 7 hectares (17 acres): farmland, woodland, gardens, and an olive grove with 200+ trees, including century-old specimens.

Lovingly restored with antique materials and artisan craftsmanship, the home features exposed walnut beams, hand-forged ironwork, terracotta floors, and Bisazza mosaic finishes. The main house offers elegant living spaces, 4 bedrooms, 4 bathrooms, a wine cellar carved into the rock, and the potential for an independent apartment. Close to the main house is a a fully restored barn (80 sqm, 861 sq.ft) with a double bedroom, an open space kitchen diner and a large bathroom.

Outdoor spaces are characterised by a 3x10m mosaic-tiled pool, mature gardens carefully landscaped and planted with an impressive array of roses, aromatic herbs, and mature trees with irrigation from a 25m-deep well and rainwater tanks, plus various outbuildings. A rare mix of history, landscape, and modern comfort-just minutes from Pergola and within easy reach of the Adriatic coast, Urbino, and the Frasassi Caves. The airports of Ancona and Rimini are each about an hour away.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questo incantevole casale in pietra nei pressi di Pergola (PU) unisce il fascino senza tempo alla raffinatezza di un restauro curato nei minimi dettagli. Un tempo dimora dei proprietari terrieri locali, la parte più antica risale a oltre 400 anni fa.

Situata su una collina a 300 m di altitudine, la proprietà gode di assoluta privacy e si estende per 7 ettari tra campi coltivati, boschi, giardini e un uliveto con oltre 200 piante, tra cui esemplari secolari.

Ristrutturata con amore e materiali d'epoca, la casa presenta travi a vista in noce, lavorazioni in ferro battuto artigianale, pavimenti in cotto e dettagli in mosaico Bisazza. La residenza principale offre eleganti ambienti living, 4 camere da letto, 4 bagni, una cantina scavata nella roccia e la possibilità di creare un appartamento indipendente. Accanto alla casa principale si trova un fienile finemente restaurata (80 mq) con una camera matrimoniale, cucina a vista con zona pranzo e un ampio bagno.
All'esterno, una piscina 3x10 m rivestita in mosaico, giardini rigogliosi progettati con cura e arricchiti da un'imponente collezione di rose, erbe aromatiche e alberi adulti, irrigati da un pozzo profondo 25 m e cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, oltre a vari annessi.

Un raro equilibrio tra storia, natura e comfort moderno-a pochi minuti da Pergola e facilmente raggiungibile dalla costa adriatica, Urbino e le Grotte di Frasassi. Gli aeroporti di Ancona e Rimini distano circa un'ora.

Dieses bezaubernde Natursteinhaus in der Nähe von Pergola (PU) vereint zeitlosen Charme mit der Raffinesse einer liebevoll bis ins Detail restaurierten Immobilie. Einst Residenz lokaler Großgrundbesitzer, reicht der älteste Teil des Anwesens über 400 Jahre zurück. Auf einem Hügel in 300 m Höhe gelegen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und erstreckt sich über 7 Hektar mit Ackerland, Wäldern, Gärten und einem Olivenhain mit über 200 Bäumen, darunter jahrhundertealte Exemplare.
Mit viel Liebe und originalen Materialien renoviert, besticht das Haus durch freiliegende Deckenbalken aus Nussbaumholz, handgeschmiedete Eisenarbeiten, Terrakottaböden und Details aus Bisazza-Mosaik. Die Hauptresidenz bietet elegante Wohnräume, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, einen in den Fels gehauenen Weinkeller und die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Neben dem Haupthaus befindet sich eine ebenfalls geschmackvoll restaurierte Scheune (80 m²) mit einem Doppelzimmer, offener Küche mit Essbereich und einem großzügigen Bad.
Im Außenbereich laden ein 3x10 m großer Pool mit Mosaikverkleidung, gepflegte Gärten mit einer beeindruckenden Rosensammlung, aromatischen Kräutern und ausgewachsenen Bäumen zum Verweilen ein. Die Bewässerung erfolgt über einen 25 m tiefen Brunnen und Regenwassersammelzisternen. Zudem gibt es mehrere Nebengebäude.
Eine seltene Harmonie aus Geschichte, Natur und modernem Komfort - nur wenige Minuten von Pergola entfernt und leicht erreichbar von der Adriaküste, Urbino und den Frasassi-Höhlen. Die Flughäfen Ancona und Rimini sind jeweils etwa eine Stunde entfernt.

Cette charmante ferme en pierre près de Pergola (PU) allie charme intemporel et raffinement d'une restauration soignée dans les moindres détails. Autrefois demeure de propriétaires terriens locaux, la partie la plus ancienne date de plus de 400 ans.

Située sur une colline à 300 m d'altitude, la propriété bénéficie d'une intimité absolue et s'étend sur 7 hectares de champs cultivés, de bois, de jardins et d'une oliveraie avec plus de 200 plantes, dont des spécimens centenaires.

Restaurée avec soin avec des matériaux d'époque, la maison présente des poutres apparentes en noyer, des ferronneries artisanales, des sols en terre cuite et des mosaïques Bisazza. La résidence principale offre d'élégants espaces de vie, 4 chambres, 4 salles de bains, une cave creusée dans la roche et la possibilité de créer un appartement indépendant. Attenante à la maison principale se trouve une grange finement restaurée (80 m²) comprenant une chambre double, une cuisine ouverte avec coin repas et une grande salle de bains.
A l'extérieur, une piscine carrelée en mosaïque de 3x10m, des jardins paysagers soigneusement aménagés avec une impressionnante collection de roses, d'herbes et d'arbres matures, irrigués par un puits de 25m de profondeur et des citernes pour recueillir les eaux de pluie, ainsi que diverses dépendances.

Un équilibre rare entre histoire, nature et confort moderne, à quelques minutes de Pergola et à proximité de la côte adriatique, d'Urbino et des grottes de Frasassi. Les aéroports d'Ancône et de Rimini sont à environ une heure de route.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 450 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Terreno: 7 ha
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 11977

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 40.0 km - Ancona AOI - Falconara
53.0 km - Rimini RMI - Miramare
60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
135.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 3.3 km - Estação ferroviária - Pergola
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 29.5 km
Hospital: 2.2 km - Ospedale Santi Donnino e Carlo
Costa: 31.4 km
Estância de esqui: 15.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.3 km - Açougue - Mattatoio Comunale
1.3 km - Loja de conveniência - Alimentari Il Ponte
2.0 km - Frutaria - Le Bonta' Del Corso
2.1 km - Padaria - Il Fornaio Pasticciere
Comer fora: 590 m - Restaurante - Ex Paradiso delle Aquile
2.0 km - Bar - Lola's
2.0 km - Café - Mai Dire Bar
2.1 km - Restaurante de fast food - Obelix
Atividades esportivas: 1.7 km - Ginásio
1.8 km - Centro esportivo - Pergolese Bocciofila A.S.D.
5.7 km - Centro hípico - Colle del Lupo
28.9 km - Clube de Golfe - Carignano Golf Club
Escolas: 2.4 km - Escola - Scuola Secondaria di Primo Grado Girolamo Graziani
24.2 km - Universidade - Dipartimento Scienze della Comunicazione e Discipline Umanistiche
24.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
Farmácia: 2.1 km - Farmácia - Farmacia del Corso
Veterinário: 14.4 km - Veterinário - Clinica veterinaria associata dei Dottori Pieragostini e Petroni

Informação de Pergola

Altitude: 265 m s.n.m.
Área total: 112.4 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5849

Mapa

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