Solar 4 quartos, 400 m²

Pergola, Pesaro e Urbino (província)

Poggio Episcopale É Uma Grande Casa de Campo nas Marcas, no Município de Pergola, em Localização Panorâmica com Vista para o Centro Histórico.
Descrição Geral
O Poggio Episcopale é uma grande casa de campo localizada nas Marcas, no município de Pergola, um dos “Borghi più Belli d’Italia”. Além do seu belíssimo centro histórico, Pergola é famosa por abrigar o maravilhoso Museu dos Bronzes Dourados, e está localizada na província de Pesaro e Urbino.
A casa de campo foi objeto de alguns trabalhos de reestruturação e está dividida em duas unidades imobiliárias: uma é habitável, enquanto a outra está no estado bruto. Desenvolve-se em dois níveis, com entradas independentes para ambas as unidades. Os trabalhos de reestruturação já executados envolveram o consolidamento da estrutura, o telhado e os solares.
A superfície total é de aproximadamente 440 m². No andar térreo encontram-se armazéns e as antigas estábulos, enquanto no primeiro andar existem dois apartamentos. A propriedade inclui um terreno exclusivo de aproximadamente 14 hectares, onde se encontram três edifícios acessórios, completamente para reestruturar, com uma superfície total de aproximadamente 200 m².
A casa de campo está localizada a cerca de um quilômetro do centro histórico de Pergola, em uma posição panorâmica da qual se pode admirar toda a vila, transmitindo uma sensação dominante, tranquila e relaxante.
Condições do imóvel
O imóvel está parcialmente restaurado, o telhado e os solares foram refeitos, uma unidade é habitável, enquanto uma unidade os interiores precisam ser finalizados. Segurança geral em nível estrutural: boa. Nível de economia de energia: categoria G – 679,90. Congruência das superfícies dos espaços descobertos e cobertos em relação à superfície do imóvel: excelentes. Grau de acabamento externo: discreto. Grau de manutenção ordinária e extraordinária: discreto.
Serviços e utilidades
Serviços para famílias: as escolas estão a uma distância de menos de 2 km, as primeiras lojas de alimentos permanecem a menos de 2 km, o centro histórico a menos de 2 km que se alcança convenientemente com uma estrada municipal. O mar é alcançado convenientemente em 40 minutos aproximadamente. Qualidade do sistema elétrico: a ser realizado/a ser revisto. Qualidade do sistema de aquecimento: a ser realizado/a ser revisto. Qualidade do sistema de refrigeração: a ser realizado. Qualidade do sistema de esgoto: a ser realizado/a ser revisto. Qualidade do sistema hidráulico: a ser realizado/a ser revisto. Luz elétrica: disponível. Água: servida por aqueduto municipal. Gás: GLP.
Utilizações e potencialidades
Residência principal para viver o ano todo, casa de férias ou atividade turística.
Situação urbanística
A propriedade está corretamente registrada no cadastro de Pesaro, as plantas são conformes.
Dados da propriedade e eventuais restrições
O imóvel é de propriedade de pessoa/pessoas física/s e a venda estará sujeita a imposto de registro de acordo com as normas vigentes, pode-se solicitar um orçamento dos custos sem nenhum compromisso de compra, visualize todos os nossos serviços para quem compra um imóvel