Casa de fazenda 3 quartos, 250 m²

Pergola, Pesaro e Urbino (província)

No coração autêntico de Marche, um autêntico casarão com vista para o mar.

Descrição
No coração autêntico de Marche, situado no município de Pergola, ergue-se o Casale Lucarelli: uma residência de grande charme e elegância rústica, sabiamente restaurada combinando a materialidade quente da pedra natural e dos tijolos à vista. Inserido num contexto paisagístico de beleza rara, o casarão domina toda a planície oferecendo uma vista panorâmica espetacular, com um olhar que se estende sobre as aldeias históricas circundantes até alcançar o azul do mar Adriático.

Interiores: Charme Tradicional e Espaços Acolhedores
Com uma superfície total de aproximadamente 250 m², o casarão oferece ambientes amplos, luminosos e bem organizados:

Piso Terreno: A entrada conduz a uma magnífica e ampla sala integrada com uma cozinha aberta, embelezada por uma quente lareira a lenha que proporciona uma atmosfera íntima e acolhedora durante os meses de inverno. O piso acolhe também um versátil escritório (utilizável também como quarto de dormir), um cómodo vão de escada, um prático roupeiro com acesso exterior e uma deliciosa varanda.

Primeiro Andar: Acessível tanto de dentro como através da entrada principal do piso, acolhe uma acolhedora sala de estar embelezada por uma lareira tradicional. A zona noturna inclui três amplos quartos de casal e duas casas de banho. A casa de banho principal, particularmente espaçosa, é dotada tanto de banheira como de chuveiro. De ambas as casas de banho, as janelas proporcionam uma vista encantadora direta para o mar.

Detalhes Arquitetónicos e Acabamentos
O restauro soube valorizar os elementos históricos do imóvel:

Pavimentos: No piso térreo encontramos pavimentos em cerâmica e modernos revestimentos subtis em cimento, enquanto o primeiro andar conserva splendidos pavimentos em tijolos originais.

Teto e Janelas: Os tetos ostentam sugestivas vigas de madeira à vista, acompanhadas por portas interiores originais da época. As janelas são dotadas de vidro duplo para um perfeito isolamento térmico e acústico, enquanto os portões exteriores em madeira apresentam-se parcialmente renovados a novo.

Os Exteriores e o Jardim
A propriedade estende-se sobre um terreno de aproximadamente 2.500 m², um verdadeiro canto de paraíso reservado e imerso na natureza:

Área Living Externa: Da cozinha do piso térreo acede-se diretamente a um belíssimo pavimento em pedra, o enquadramento ideal para almoços ao ar livre, jantares de verão e aperitivos ao pôr do sol contemplando o mar.

Acessórios: No jardim encontra-se um antigo forno a lenha perfeitamente integrado, além de um pequeno acessório exterior com grandes potencialidades, ideal como depósito ou para ser transformado numa scenográfica sauna privada.

Instalações e Localização Exclusiva
O casarão é servido por água potável da conduta municipal e está dotado de instalações perfeitamente funcionantes, com aquecimento a GPL gerido por uma caldeira de nova instalação.

O verdadeiro valor acrescentado do Casale Lucarelli é a sua posição extraordinária: posicionado no termo de uma estrada parcialmente privada, garante uma privacidade absoluta e uma total oásis de paz, permanecendo bem conectado aos principais serviços e infraestruturas.

Distâncias Principais: - Centro habitado (Pergola): ~10 km
- Autoestrada: 28 km
- Praias e Mar: 30 km
- Aeroporto (Ancona-Falconara): 50 km
Uma propriedade com um carácter único, perfeita tanto como residência privada de charme como como estrutura receptiva de alto nível.

Dados da propriedade e eventuais vínculos
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