Solar 4 quartos, 230 m²

Pesaro, Pesaro e Urbino (província)

Casale Tresoli – Elegância e natureza entre o mar e as colinas de Marche

Descrição:
Imerso na tranquilidade do campo, Casale Tresoli é uma propriedade magnífica restaurada, pronta para ser habitada e ideal para quem procura conforto, espaço e autenticidade. Situado no município de Pesaro, numa zona calma, o casale beneficia de uma posição estratégica que une a serenidade da natureza à proximidade dos principais serviços e do mar.
A poucos quilómetros encontram-se as renomadas localidades costeiras de Fano e Pesaro, célebres pelas suas amplas praias arenosas e equipadas, perfeitas para famílias e para quem gosta de relaxar no Mar Adriático. Pesaro, em particular, é uma vibrante cidade balnear com mais de 7 km de litoral, ciclovias e uma rica oferta cultural, reconhecida também como Cidade Criativa UNESCO para a música .
O território circundante oferece, ainda, experiências únicas entre natureza e panoramas espetaculares, como o Parque Natural do Monte San Bartolo, onde colinas e falésias se debruçam diretamente sobre o mar, criando cenários de rara beleza .
A propriedade desenvolve-se por aproximadamente 230 m² habitáveis, enriquecidos por um terraço panorâmico de 40 m² e por um amplo pórtico/loggia de 70 m², ideal para momentos de convívio ao ar livre. O acesso é feito através de portão automático que conduz a um grande pátio privado de aproximadamente 4.500 m², embelezado pela presença de 15 oliveiras, símbolo da tradição agrícola de Marche.
Distribuição dos espaços:
Rés-do-chão: acolhedor salão com lareira, cozinha, casa de banho de serviço e adega.
Primeiro andar: quatro quartos, uma casa de banho e acesso direto ao terraço, perfeito para desfrutar da vista sobre as colinas.
Do ponto de vista técnico, o casale está completamente servido: aqueduto municipal, fonte privada e todas as utilidades ligadas. O aquecimento é tradicional, com radiadores de ferro fundido alimentados a gás metano, garantia de conforto durante todo o ano.
Situado no coração de Marche, Casale Tresoli representa uma solução ideal tanto como habitação principal como residência de charme ou investimento turístico. Um lugar onde viver imerso na natureza, sem renunciar à proximidade do mar, à cultura e às tradições de um dos territórios mais autênticos de Itália.

Utilizações e potencialidades:
Residência principal para viver o ano todo, casa de férias ou atividade turística.
Situação urbanística:
A propriedade está corretamente registada no registo predial de Pesaro as plantas são conformes.
Dados da propriedade e eventuais vínculos:
O imóvel está registado a pessoa/pessoas física/s e a venda estará sujeita a imposto de registo de acordo com a legislação em vigor, pode solicitar um orçamento dos custos sem qualquer compromisso de compra visualize todos os nossos serviços para quem compra um imóvel.

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