2.200.000 €

Moradia 6 quartos, 920 m²
Pesaro, Pesaro e Urbino (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

A apenas quinze minutos do centro de Pesaro, esta elegante villa do final do século XIX ocupa uma posição dominante com vista aberta para a paisagem circundante até ao Mar Adriático.

Restaurada entre a metade dos anos setenta e o ano 2000, foi mantida com cuidado, conservando as proporções e o carácter da residência original. O que distingue esta propriedade é a qualidade dos espaços. Casa e jardim foram concebidos segundo um desenho harmonioso, onde cada ambiente tem uma função precisa e uma relação natural com o exterior.

A grande cozinha abre-se para um extraordinário portico virado a nascente, ideal para um pequeno-almoço ao sol e agradavelmente ombreado nas horas mais quentes do dia. Amplos relvados estendem-se em frente aos principais ambientes de representação, enquanto a alameda arborizada, com entrada e saída separadas, torna particularmente fácil o acesso à propriedade.

No interior, o amplo hall distribui os espaços de representação e os dedicados à vida quotidiana. A villa compreende um hall cenográfico, salão com lareira, sala de jantar, ampla cozinha, casa de banho de hóspedes, lavandaria, apartamento independente para o pessoal com duas quartos, suite principal com closet e casa de banho privada, três quartos adicionais com casa de banho privativa e um grande salão no andar superior.

A propriedade estende-se por mais de três hectares entre relvados, oliveira, bosque e terra arável. A piscina, com vestiários, está colocada em posição reservada logo abaixo da villa; completam a propriedade uma pequena capela a restaurar, um poço para a irrigação, um amplo garage e um terraço com uma vista esplêndida para Pesaro e o mar.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Just fifteen minutes from the centre of Pesaro, this elegant late nineteenth-century villa occupies an elevated position with views across the surrounding countryside to the Adriatic.

Restored between the mid-1970s and 2000, it has been carefully maintained, preserving the scale and character of the original house.

The villa is distinguished by the quality of its spaces. Both the house and gardens have been planned with a clear sense of proportion and purpose.

The large kitchen opens onto an exceptional east-facing portico, ideal for breakfast in the morning sun and naturally shaded later in the day. Broad lawns extend from the principal reception rooms, while a tree-lined drive with separate entrance and exit gates ensures easy circulation.

Inside, the central hall neatly separates the reception rooms from the everyday living areas.
The accommodation includes an entrance hall, reception room with fireplace, dining room, kitchen, guest bathroom, laundry, a self-contained two-bedroom staff apartment, a principal suite with dressing room and en-suite bathroom, three further en-suite double bedrooms, and a very spacious first-floor sitting room.

The estate extends to over three hectares with mature gardens, an olive grove, woodland and arable land. A swimming pool with changing rooms is discreetly positioned below the house, alongside a small chapel awaiting restoration, an irrigation well, a large garage and a terrace with commanding views towards Pesaro and the sea.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A soli quindici minuti dal centro di Pesaro, questa elegante villa di fine Ottocento occupa una posizione dominante con vista aperta sulla campagna circostante fino al Mare Adriatico.

Restaurata tra la metà degli anni Settanta e il 2000, è stata mantenuta con cura, conservando le proporzioni e il carattere della dimora originaria. Ciò che distingue questa proprietà è la qualità degli spazi. Casa e giardino sono stati concepiti secondo un disegno armonioso, dove ogni ambiente ha una funzione precisa e un rapporto naturale con l'esterno.

La grande cucina si apre su uno straordinario portico esposto a est, ideale per una colazione al sole e piacevolmente ombreggiato nelle ore più calde della giornata. Ampi prati si estendono davanti ai principali ambienti di rappresentanza, mentre il viale alberato, con ingresso e uscita separati, rende particolarmente agevole l'accesso alla proprietà.

All'interno, l'ampio ingresso distribuisce gli spazi di rappresentanza e quelli dedicati alla vita quotidiana. La villa comprende un ingresso scenografico, salone con camino, sala da pranzo, ampia cucina, bagno ospiti, lavanderia, appartamento indipendente per il personale con due camere, suite padronale con cabina armadio e bagno privato, tre ulteriori camere matrimoniali con bagno en suite e un grande salone al piano superiore.

La proprietà si estende per oltre tre ettari tra prati, uliveto, bosco e seminativo. La piscina, con spogliatoi, è collocata in posizione riservata appena sotto la villa; completano la proprietà una piccola cappella da restaurare, un pozzo per l'irrigazione, un ampio garage e una terrazza con una splendida vista verso Pesaro e il mare.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 920 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 7
Jardim: 30.000 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 13509

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 30.0 km - Rimini RMI - Miramare
45.0 km - Ancona AOI - Falconara
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
138.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 4.8 km - Estação ferroviária - Pesaro
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.0 km
Hospital: 3.0 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede Muraglia
Costa: 4.0 km
Estância de esqui: 38.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 400 m - Loja de produtos dietéticos - TreSoli
2.9 km - Supermercado - Conad Superstore
3.3 km - Loja geral - Zanzybar alimentari
3.4 km - Padaria
Comer fora: 1.3 km - Restaurante - Il Pergolato
2.3 km - Bar - Primo Hangar
3.3 km - Café - Zanzybar
3.7 km - Restaurante de fast food - Pizza Express
Atividades esportivas: 2.9 km - Centro esportivo - Ledimar Club Associazione sportiva dilettanti - futebol/tênis/vôlei de praia/beachtennis/natação/basquetebol
3.9 km - Clube de Golfe - Carignano Golf Club
4.9 km - Ginásio - Athletic Club
6.0 km - Centro hípico - Galoppatoio
Escolas: 3.7 km - Escola - Scuola elementare Enrico Fermi
8.1 km - Universidade - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
27.2 km - Instituição de ensino superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
Farmácia: 3.5 km - Farmácia - Farmacia Peroni
Veterinário: 6.3 km - Veterinário - Studio medico veterinario

Informação de Pesaro

Altitude: 11 m s.n.m.
Área total: 153.0061 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 95266

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Moradia 6 quartos, 920 m² Pesaro, Pesaro e Urbino (província)