Apartamento histórico 6 quartos, 193 m²

Piobbico, Pesaro e Urbino (província)

Localizado em Piobbico, num cenário pitoresco aos pés do Monte Nerone, esta encantadora propriedade do século XVIII está à venda totalmente renovada e dividida em três apartamentos independentes.
A construção preserva o autêntico charme da arquitetura rural tradicional, com uma estrutura feita de pedra clara típica da área local. A cuidadosa renovação manteve vários elementos originais valiosos, incluindo algumas das vigas de madeira expostas e portas internas, ao mesmo tempo que incorpora sistemas e confortos modernos.
Os três apartamentos têm entradas independentes e estão equipados com sistemas individuais de aquecimento a gás natural. A propriedade também inclui amplo estacionamento privado e áreas externas que podem ser divididas e atribuídas às unidades residenciais individuais.
Primeiro Apartamento
O primeiro apartamento está disposto por vários níveis e apresenta uma área de estar acolhedora com sala de estar e cozinha no andar térreo.
No andar seguinte, existe uma pequena sala de estar com casa de banho, enquanto o andar superior acomoda dois quartos e uma segunda casa de banho.
Na entrada da propriedade, existe um charmoso jardim privado equipado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e relaxamento. O apartamento é completado por uma sala no andar inferior, atualmente utilizada para armazenamento e como área de utilidade.
Segundo Apartamento
O segundo apartamento tem uma entrada completamente independente e está localizado no primeiro andar, com todo o alojamento disposto num único nível.
Compreende uma área de jantar, uma cozinha separada, dois quartos e uma casa de banho. A sua disposição interna simples e funcional torna o apartamento adequado tanto para residência permanente como para casa de férias.
Terceiro Apartamento
O terceiro apartamento também está localizado no primeiro andar e beneficia da sua própria entrada independente.
A acomodação é composta por uma pequena cozinha, uma área de jantar, dois quartos e uma casa de banho. Esta unidade também inclui um jardim privado com aproximadamente 92 m² e um anexo a necessitar de renovação, que pode ser restaurado e adaptado de acordo com os requisitos do comprador.
Terreno e Potencial de Desenvolvimento
A propriedade é rodeada por aproximadamente 6.300 m² de terreno, dos quais cerca de 1.536 m² são indicados como terreno edificável. Isto oferece interessantes oportunidades de desenvolvimento, como a construção de uma piscina, áreas de serviço adicionais ou outros edifícios, sujeito à verificação dos regulamentos de planeamento locais e às autorizações necessárias.
Graças aos três apartamentos independentes, amplas áreas externas, estacionamento privado e terreno circundante, todo o complexo é também ideal para conversão em uma Bed & Breakfast, negócio de alojamento rural ou propriedade de aluguel de férias.
Localização
Piobbico é uma pitoresca aldeia na área interior da região das Marcas, rodeada pela natureza e pelas belas paisagens do Monte Nerone. A área é ideal para quem aprecia paz e tranquilidade, caminhadas, caminhadas e atividades ao ar livre.
A localização permite aos residentes desfrutar plenamente da atmosfera da montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro dos resorts e praias da costa adriática. É uma propriedade ideal para quem procura combinar natureza, história e autêntico caráter italiano, com a oportunidade de chegar à costa para um dia na costa.