Solar 7 quartos, 367 m²

Sassocorvaro Auditore, Pesaro e Urbino (província)

Quinta à venda de dois pisos acima do solo e anexo. A propriedade inclui um terreno com cerca de 2.200m2

CARACTERÍSTICAS
Renovado em 2007, a quinta é composta por dois pisos acima do solo de 324m2, mais um edifício auxiliar adicional com apartamento independente de cerca de 43m2. dispostos em um andar com mezanino. A estrutura principal é composta no rés-do-chão por três apartamentos, dois dos quais 45 metros quadrados e um de 54 metros quadrados. Todos compostos por sala de estar / jantar com kitchenette, um quarto duplo e uma casa de banho. O apartamento maior tem uma casa de banho com acesso fácil. Através de uma escada externa, você entra no apartamento principal no primeiro andar de cerca de 137m2 mais um grande terraço com cerca de 35m2. O acesso à ampla sala de estar com fogão a lenha, zona de refeições e casa de banho social; através de uma escada, há acesso a um mezanino onde existe uma área de relaxamento. A cozinha separada é habitável e a área de dormir é composta por três grandes quartos e uma casa de banho adicional. O anexo abriga um apartamento com casa de banho, sala de estar / jantar com kitchenette e área de dormir no mezanino. A propriedade inclui uma garagem de cerca de 40m2 com área de serviço e um terreno com cerca de 2.200m2 com churrasqueira embutida

LOCALIZAÇÃO
A quinta está localizada no município de Sassocorvaro, a 390mtm por noites frescas de verão, não muito longe estão locais de interesse histórico, artístico e naturalístico, como Gradara, Urbino, San Marino, Monte Carpegna e o parque de Sasso Simone e Simoncello. A mesma cidade de Sassocorvaro é uma vila renascentista com sua fortaleza que remonta a 1475 construída pelo arquiteto Simone di Giorgio Martini. A posição elevada, no topo de um poço, permite uma vista invejável de 360 ° sobre as colinas e os campos que chegam ao Monte Carpegna, San Marino, Sasso Simone e Simoncello e à cidade de Sassocorvaro com o Lago Mercatale. A localização isolada mas não isolada e não muito longe dos serviços garante total privacidade num ambiente extremamente natural sem qualquer elemento de perturbação nas proximidades.

Distâncias principais:

- alimentos, correios, farmácia, banco, bares / restaurantes, escolas primárias: 5km
- centro comercial: 7km
- aeroporto internacional de Rimini: 48 km, 1h.
- riacho de Católica: 40 km
- Carpegna: 25km
- San Marino: 35 km
- Urbino: 23km

ESTADO E FINITURO
As propriedades encontram-se em excelente estado de conservação, mesmo que a renovação remonta a 2007. As luminárias têm vidros duplos e os escuros são em alumínio verniciado. No apartamento principal, os pisos são em azulejos de efeito de pedra; a cozinha é moderna e funcional. As duas casas de banho são ambas com duche. A escada que leva ao mezanino é de madeira e aço aberto para uma luminosidade maior, o fogão a lenha permite uma economia substancial e contribui para a criação de ambiente nas noites de inverno. Os apartamentos têm pisos de terracota e o mesmo grau de acabamentos do apartamento principal. Todos têm entrada independente do jardim, e todas as casas de banho com duche. Todas as unidades têm redes mosquiteiras nas janelas e. A propriedade tem um portão de entrada não automatizado, embora esteja preparado, mas não tem vedação que, no entanto, seria facilmente construído. A estrada de acesso serve de passagem. No grande pátio é possível construir uma piscina subterrânea, bem como fora do solo

SERVIÇOS E UTENÇOS
O aquecimento é pavimentado em todas as unidades e com radiadores em todos os quartos, servidos por gás GLP através de uma garagem de 3.500lt. Existe uma banheira de coleta de água da chuva de 45mC. E um sistema fotovoltaico de 3,5kW. Água e eletricidade de rede pública.

UTILIZADO E POTENCIAL
Como foi projetado o destino principal é o da acomodação de casa de férias, a presença de quatro apartamentos mais o apartamento principal, permite gerenciar atividades e residir no local. Alternativamente, uma ou mais unidades residenciais podem ser reunidas para obter uma única unidade de grande dimensão, bem como manter o anexo de hóspedes.

Para proteger a privacidade dos proprietários das casas, lembremos que o endereço do mapa é meramente indicativo da localização do imóvel