Moradia 250 quartos, 250 m²

Terre Roveresche, Pesaro e Urbino (província)

Villa Baciocchi – Magnífica Casa de Campo Com Vista Para as Colinas de Piagge
Villa Baciocchi Imersa na tranquilidade das verdes colinas marchigianas, a apenas 15 minutos do mar e das animadas localidades costeiras, apresentamos esta charmosa casa de campo no município de Piagge. Perfeita para quem procura um refúgio de paz sem renunciar à comodidade dos serviços e das praias.
Esta propriedade, em boas condições e pronta para ser habitada, desenvolve-se em três níveis com uma superfície total de aproximadamente 280 m², rodeada por um amplo terreno de 1.750 m².
Os espaços internos são distribuídos da seguinte forma:
Piso Térreo: Uma acolhedora entrada introduz a um amplo salão com lareira, ideal para momentos de relaxamento em família. Completam o piso uma cozinha funcional, um quarto, uma casa de banho, um escritório e uma prática garagem.
Piso Primeiro: Subindo, acede-se a uma luminosa cozinha-sala de estar que se abre diretamente para uma bela varanda, perfeita para jantares ao ar livre e para desfrutar da paisagem circundante. Este piso acolhe também dois confortáveis quartos e uma casa de banho.
Piso Segundo (Sótão): O piso superior oferece dois amplos espaços versáteis, ideais para serem convertidos em quartos adicionais, escritório, sala de hobbies ou úteis despensas, além de uma casa de banho adicional.
Exterior e Características:
A casa possui duas belas varandas, lugares perfeitos para desfrutar da tranquilidade do campo e organizar agradáveis encontros. O vasto terreno circundante oferece a possibilidade de criar um jardim, uma horta ou uma área de relaxamento personalizada. A posição estratégica garante privacidade e uma vista aberta para as suaves colinas.
Condições do imóvel
A propriedade está restaurada e habitada. Segurança geral a nível estrutural: Boa. Nível de poupança energética: F. Congruência das superfícies dos espaços descobertos e cobertos em relação à superfície do imóvel: Boa. Grau de acabamento exterior: Excelente. Grau de manutenção ordinária e extraordinária: Excelente.
Serviços e utilidades
Serviços para famílias: as escolas estão a uma distância de menos de 3 km, as primeiras lojas de mercearia ficam a menos de 3 km, o centro histórico a menos de 3 km que se alcança comodamente com uma estrada municipal. O mar é alcançado comodamente em cerca de 15 minutos. Qualidade do sistema elétrico: funcional. Qualidade do sistema de aquecimento: funcional. Qualidade do sistema de arrefecimento: a ser realizado. Qualidade do sistema de esgotos: funcional. Qualidade do sistema hidráulico: funcional. Eletricidade: disponível. Água: servida por um aqueduto municipal. Gás: GPL
Utilizações e potencialidades
Famílias numerosas em busca de amplos espaços
Quem deseja viver num contexto tranquilo mas perto do mar
Investimento para atividades de alojamento (B&B, guest house)
Situação urbanística
A propriedade está corretamente registada no registo predial de Pesaro as plantas são conformes.
Dados da propriedade e eventuais restrições
A propriedade está registada em nome de pessoa/pessoas física/s e a venda estará sujeita a imposto de registo de acordo com as normas vigentes, pode solicitar um orçamento dos custos sem qualquer compromisso de compra visualize todos os nossos serviços para quem compra um imóvel.
Não perca a oportunidade de descobrir esta maravilhosa propriedade! Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.