Casa 2 quartos, 100 m²

Castelbottaccio, Campobasso (província)

Esta charmosa <strong>casa de pedra</strong> está localizada na pitoresca aldeia de <strong>Castelbottaccio</strong>, empoleirada numa colina na região do Molise e rodeada por uma paisagem rural deslumbrante e intocada. A costa adriática fica a aproximadamente 40 minutos de carro, enquanto a cidade de Campobasso pode ser alcançada em cerca de 30 minutos. A aldeia oferece comodidades essenciais, incluindo um bar, loja de mercearia, açougueiro, farmácia, restaurante, correios e paragem de autocarro.
<p>A casa está disposta por quatro níveis e mede aproximadamente <strong>100 sqm</strong>.</p>
<p>A propriedade é acessada através de um portal de <strong>pedra esculpido</strong>. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha tradicional com tetos abobadados, uma <strong>lareira</strong> e uma pia colocada num armário debaixo da escada. Adjacente à cozinha encontra-se uma <strong>sala de jantar/sala de estar</strong>. As duas divisões são separadas por uma parede divisória, que poderia ser facilmente removida para criar uma ampla área de estar aberta. Todos os quartos deste andar mantêm os seus belos tetos <strong>abobadados</strong>.</p>
<p>Uma escadaria leva ao primeiro andar, onde existem <strong>dois quartos duplos</strong>. O primeiro quarto apresenta tetos <strong>abobadados</strong>, uma casa de banho privativa com uma <strong>banheira</strong> e uma varanda com vista para a aldeia e as montanhas circundantes. O segundo quarto, mais espaçoso, beneficia de uma charmosa varanda em estilo francês.</p>
<p>A propriedade inclui também um amplo <strong>sótão</strong>, acessível a partir de um dos quartos, oferecendo espaço de armazenamento adicional ou potencial para uso futuro.</p>
<p>A completar a propriedade encontra-se uma tradicional <strong>adega de pedra</strong> com tetos <strong>abobadados</strong>.</p>
<p>Na parte de trás, a propriedade também dispõe de um pequeno jardim <strong>hortícola de 80 sqm</strong>.</p>
<p>A casa está em condições habitáveis, apenas precisa de alguns trabalhos cosméticos, tem todas as utilidades conectadas, incluindo aquecimento central, e está <strong>pronta a habitar</strong>.

<strong>Terreno</strong>
Terreno total: 80 sqm
Tipo de terreno : jardim hortícola

<strong>Restauração</strong>
Trabalhos de renovação: apenas alguns trabalhos cosméticos
Renovação do telhado: boas condições
Condições gerais da propriedade: pronta a viver
Acesso à estrada: estrada pavimentada

<strong>Dimensões</strong>
ANDAR TERREO 

Cozinha: 4,23 x 3,33 = 14,08 sqm 

Armário debaixo da escada: 1,17 x 1,89 =2,21 sqm 

Sala de estar: 3,02 x 5,49 = 16,57 sqm 

PRIMEIRO ANDAR 

Quarto: 6,93 x 5,25 = 36,38 sqm 

Quarto: 3,67 x 2,96 =10,86 sqm 

Casa de banho: 1,83 x 1,62 = 2,96 sqm 

PORÃO  

Adega: 2,82 x 5,62 =15,84 sqm 


Área cadastral total: 100 sqm 

<strong>Distâncias</strong>
Costa: 45 km da costa adriática
Aeroporto: 144km do aeroporto de Pescara e 158km do aeroporto de Nápoles Capodichino
Estância de esqui: 68km da estação de esqui de Campitello Matese</p>