Casa 2 quartos, 134 m²

Castelbottaccio, Campobasso (província)

Casa de Pedra Habitável com Jardim, Anexo de Pedra para Hóspedes, Lareiras Originais e Vistas para o Vale à Venda em Castelbottaccio, Molise Localizada numa das principais ruas de Castelbottaccio, uma charmosa aldeia na região de Molise, Itália, esta bela casa de pedra tradicional combina características arquitetónicas originais, interiores espaçosos e a conveniência de ter comodidades essenciais a uma curta caminhada. A propriedade está situada a apenas 50 metros da farmácia local e a aproximadamente 75 metros do supermercado, tornando a vida quotidiana particularmente conveniente. A casa está disposta por quatro níveis, seguindo o declive natural da aldeia, com a entrada principal na rua principal e o andar mais baixo acessível diretamente de uma segunda rua, mais baixa, na parte traseira. A propriedade inclui também um pequeno jardim vedado e um anexo separado construído em pedra, oferecendo espaço adicional e possibilidades interessantes para uso futuro.
Andar R/C – Entrada pela Rua Principal Ao entrar pela rua principal, o andar r/c recebe-o num hall de entrada com 2,80 × 1,40 metros = 3,92 m², que leva a uma cozinha confortável com 2,60 × 4,56 metros = 11,86 m². A cozinha está equipada com unidades embutidas quase novas, uma lareira tradicional a funcionar e uma ligação de água, combinando a conveniência moderna com o carácter de uma autêntica casa italiana. Também neste andar encontra-se uma sala de estar luminosa com 4,87 × 3,43 metros = 16,70 m², com uma varanda com vista para o belo vale que circunda Castelbottaccio. Uma pequena casa de banho para hóspedes com 0,88 × 1,34 metros = 1,18 m² completa este andar.
Primeiro Andar – Dois Quartos e Casa de Banho No andar de cima, no primeiro andar a partir da rua principal, a área de dormir consiste em dois quartos e uma casa de banho, todos convenientemente dispostos próximos uns dos outros. O primeiro quarto tem 3,86 × 4,24 metros = 16,37 m² e beneficia de uma varanda maior com vista para o vale e a paisagem circundante, oferecendo vistas abertas encantadoras. Esta varanda também foi renovada. O segundo quarto, com 3,44 × 3,05 metros = 10,49 m², dá para a rua principal e apresenta duas charmosas varandas em estilo francês, permitindo a entrada de muita luz natural. A casa de banho principal tem 2,66 × 1,70 metros = 4,52 m² e mantém o seu estilo tradicional italiano. Embora os acabamentos estejam desatualizados, é totalmente funcional e pronta a usar.
Andar Inferior – Ampla Sala de Estar de Pedra com Lareira Original Descendo do nível da entrada principal, o andar inferior revela uma das características mais atraentes da propriedade: uma magnífica e espaçosa sala de estar construída em pedra com 7,60 × 4,89 metros = 37,16 m², caracterizada por um belo arco de pedra original que confere ao quarto uma atmosfera particularmente acolhedora e autêntica. Este espaço impressionante também apresenta uma lareira a funcionar, uma caldeira e uma varanda com vista para a rua inferior, diretamente em frente do anexo de pedra separado da propriedade. Com o seu trabalho em pedra exposta e dimensões generosas, este quarto pode tornar-se uma maravilhosa sala de estar adicional, sala de família ou área de entretenimento, preservando o carácter original do edifício. Uma casa de banho adicional com 2,66 × 1,40 metros = 3,72 m² também está localizada neste andar.
Andar Mais Baixo – Adega de Pedra Tradicional com Acesso Independente Continuando para o andar mais baixo, encontra-se uma grande adega de pedra tradicional com 4,15 × 6,10 metros = 25,32 m², com belos tetos em abóbada e uma ligação de água existente. Este espaço atmosférico tem acesso direto à rua inferior na parte traseira da propriedade, tornando-o particularmente prático e proporcionando uma entrada separada neste nível.
Jardim Privado e Anexo de Pedra Independente Do outro lado da tranquila rua de trás encontram-se o pequeno jardim murado da propriedade e o anexo de pedra independente, que poderiam oferecer alojamento adicional ou outros usos, sujeito às obras de renovação e permissões necessárias. O anexo é construído inteiramente em pedra, com paredes estruturais sólidas e um telhado em bom estado, enquanto o seu interior está atualmente inacabado e requer renovação, dando a um futuro proprietário a oportunidade de adaptar o espaço às suas próprias necessidades.
Condição da Propriedade e Características Adicionais A casa principal em si está em muito boas condições gerais, com um telhado bem conservado, sem sinais visíveis de humidade ou infiltração de água e lareiras a funcionar. Os interiores beneficiam de muita luz natural e a propriedade mantém atraentes detalhes originais em pedra em todo o lado. A casa é habitável e não requer grandes obras de renovação, embora seja necessário algum mobiliário e a reativação das utilidades antes de se mudar. Outra vantagem prática é a disponibilidade de estacionamento gratuito diretamente em frente à propriedade, uma característica especialmente conveniente para uma casa de aldeia.
Uma Autêntica Casa Italiana no Coração de Molise Combinando uma localização central, mas tranquila, dois quartos, três casas de banho, várias varandas, características originais em pedra, um jardim e um anexo de pedra separado, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma autêntica casa italiana em Molise. Quer esteja à procura de uma residência permanente em Itália, um retiro de férias encantador ou uma propriedade de pedra tradicional para personalizar ao longo do tempo, esta casa oferece carácter, praticidade e belas vistas para o vale na acolhedora aldeia de Castelbottaccio.