Casa histórica 4 quartos, 220 m²

Fossalto, Campobasso (província)

A casa que gostaríamos de propor é uma casa de pedra grande com 220 m², com quatro quartos, localizada no centro da aldeia de Fossalto, a uma curta distância da praça principal da aldeia, onde se encontram todas as lojas e comodidades.
Fossalto é uma pitoresca aldeia na região de Molise, a 63 km da costa adriática, a 40 minutos de carro das pistas de esqui de Campitello Matese, a duas horas de Nápoles e do aeroporto de Capodichino.
A propriedade é totalmente feita de pedra, erguida em 4 níveis e está pronta a habitar. Dispõe de todas as utilidades conectadas, incluindo o sistema de aquecimento central. Possui duas entradas independentes, ambas no rés-do-chão.
A entrada na parte de trás da casa abre para um hall com acesso direto a um pequeno jardim privado.
\O jardim é totalmente vedado e tem aproximadamente 250 m². No rés-do-chão encontramos uma sala de estar com uma linda lareira, uma cozinha integrada com uma pia de cerâmica e uma ampla sala de estar com a sua própria entrada. Todos os quartos apresentam teto abobadado.

Uma confortável escadaria de mármore com teto alto leva ao primeiro andar, onde encontramos um estúdio com papel de parede original, autênticos azulejos cementine e teto decorado com trabalhos em estuque. Completa o andar um quarto duplo com casa de banho privativa.
\No segundo andar encontra-se um quarto principal com uma varanda com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a paisagem campestre e a aldeia, um quarto duplo com papel de parede original, um quarto individual e uma casa de banho completa com banheira.
A área do sótão está dividida em duas partes e está atualmente utilizada como espaço de armazenamento. O telhado foi totalmente renovado em 2015. Existe a possibilidade de criar um terraço no telhado.

Completa a propriedade uma adega ampla com arcos que está internamente conectada à casa e possui a sua própria entrada independente.
A propriedade está em condições perfeitas e pronta a habitar. Todas as utilidades estão conectadas.

Preço reduzido de € 85.000 para € 75.000 em janeiro de 2026.

Terreno
Terreno total: 250 m²
Tipo de terreno: pequeno jardim

Renovação
Trabalhos de renovação: Sem necessidade de renovação
Renovação do telhado: O telhado está em perfeitas condições
Condições gerais da propriedade: A casa está pronta a habitar
Acesso rodoviário: Boa estrada pavimentada

Dimensões
Medidas em metros:

Rés-do-chão:

Hall: 2 x 2 = 4 m²

Sala de estar: 4 x 5 = 20 m²

Cozinha: 1,80 x 2,70 = 4,80 m²

Sala de estar: 4,25 x 4,55 = 19,30 m²

Casa de banho: 1,35 x 2 = 2,70 m²

Escadaria: 15 m²

Primeiro andar:

Estúdio: 4,30 x 4,55 = 20 m²

Quarto: 5 x 4,20 = 21 m²

Casa de banho privativa: 1 x 1,75 = 1,75 m²

Segundo andar:

Corredor: 1,55 x 6 = 9,3 m²

Quarto: 4,40 x 3,20 = 14 m²

Quarto: 3,20 x 3,80 = 12 m²

Quarto: 2,35 x 3,80 = 7,73 m²

Casa de banho: 1,80 x 4,35 = 7,80 m²

Área do sótão: 30 m²


Adega: 50 m²

Área habitável total: 220 m²

Jardim: 250 m²

Distâncias
Costa: 63 km da costa adriática
Aeroporto: 158 km de Nápoles Capodichino
Estância de esqui: 50 km da estância de esqui de Campitello Matese