Casa histórica 4 quartos, 220 m²

Fossalto, Campobasso (província)

A casa que gostamos de propor é uma grande casa de pedra com 220 sqm, com quatro quartos, localizada no centro da aldeia de Fossalto, a uma curta caminhada da praça principal da aldeia onde se encontram todas as lojas e comodidades.
Fossalto é uma pitoresca aldeia na região de Molise a 63 km da costa adriática, a 40 minutos de carro das pistas de esqui de Campitello Matese, a duas horas de Nápoles e do aeroporto de Capodichino.
A propriedade é totalmente feita de pedra, erguida em 4 níveis e está pronta a habitar. Dispõe de todas as utilidades ligadas, incluindo o sistema de aquecimento central. Dispõe de duas entradas independentes, ambas no rés-do-chão.
A entrada na parte de trás da casa abre para um hall com acesso direto a um pequeno jardim privado.
O jardim é totalmente vedado e tem aproximadamente 250 sqm. No rés-do-chão encontramos uma sala de estar com uma bela lareira, uma cozinha integrada com uma pia de cerâmica e uma ampla sala de estar com a sua própria entrada. Todos os quartos apresentam teto abobadado.

Uma confortável escadaria de mármore com teto alto leva ao primeiro andar onde encontramos um estúdio com papel de parede original, autênticos azulejos cementine e teto decorado com trabalhos em estuque. Completa o andar uma suite com casa de banho.
No segundo andar encontra-se um quarto principal com uma varanda com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a paisagem campestre e a aldeia, um quarto duplo com papel de parede original, um quarto individual e uma casa de banho completa com banheira.
A área do sótão está dividida em duas partes e está atualmente utilizada como espaço de armazenamento. O telhado foi totalmente renovado em 2015. Existe a possibilidade de criar um terraço no telhado.

Completa a propriedade uma adega ampla com arcos que está internamente ligada à casa e dispõe da sua entrada independente.
A propriedade está em condições perfeitas e pronta a habitar. Todas as utilidades estão ligadas.

Preço reduzido de € 85.000 para € 75.000 em janeiro de 2026.
Preço reduzido de € 75.000 para € 69.000 em abril de 2026.
Terreno
Terreno total: 250 sqm
Tipo de terreno: pequeno jardim

Restauração
Trabalhos de renovação: Sem necessidade de renovação
Renovação do telhado: O telhado está em perfeitas condições
Condições gerais da propriedade: A casa está pronta a habitar
Estrada de acesso: Boa estrada pavimentada

Dimensões
Medidas em metros:

Rés-do-chão:

landing: 2 x 2 =4 sqm

living room: 4 x 5 =20 sqm

Cozinha: 1,80 x 2,70 = 4,80 sqm

Sala de estar: 4,25 x 4,55 = 19,30 sqm

Casa de banho: 1,35 x 2 = 2,70 sqm

Escadaria: 15 sqm

Primeiro andar:

Estúdio: 4,30 x 4,55 = 20sqm

Quarto: 5 x 4,20 = 21 sqm

Casa de banho suite: 1 x 1,75 = 1,75 sqm

Segundo andar:

Corredor: 1,55 x 6 = 9,3 sqm

Quarto: 4,40 x 3,20 = 14 sqm

Quarto: 3,20 x 3,80 = 12 sqm

Quarto: 2,35 x 3,80 = 7,73 sqm

Casa de banho: 1,80 x 4,35 = 7,80 sqm

Área do sótão: 30 sqm


Adega: 50 sqm

Área habitável total: 220 sqm

Jardim: 250 sqm

Distâncias
Costa: 63 km da costa adriática
Aeroporto: 158 km de Nápoles Capodichino
Estância de esqui: 50 km de Campitello Matese