Casa de campo 1 quarto, 240 m²

Guardialfiera, Campobasso (província)

Casa de Pedra no Campo com 4,7 Hectares de Terra, Oliveiras e Vistas Panorâmicas para Venda em Guardialfiera, Molise
Aninhada no meio de paisagens intocadas e completa tranquilidade, esta casa de campo tradicional de pedra está localizada na bela área rural de Guardialfiera, Molise.
A propriedade é cercada por aproximadamente 4,70 hectares, equivalente a 47.000 m², de terreno privado, formando um único lote cadastral em torno da casa. A terra inclui aproximadamente 70 oliveiras maduras e oferece privacidade, vistas abertas e amplo espaço para atividades agrícolas, animais, jardins ou um futuro projeto no campo.
A casa é dividida em dois níveis principais e oferece aproximadamente 120 m² em cada andar, para uma área total interna de aproximadamente 240 m².
Andar Térreo – Aproximadamente 120 m²
O andar residencial principal é luminoso e espaçoso, com cada quarto desfrutando de luz natural e belas vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
Inclui:
Uma cozinha tradicional com lareira medindo 4,73 m x 4,12 m = 19,53 m²
Uma ampla sala de estar medindo 7,43 m x 4,16 m = 30,97 m²
Um espaçoso quarto duplo medindo 6,09 m x 4,30 m = 26,24 m²
Uma casa de banho com cabine de duche medindo 1,28 m x 4,37 m = 5,63 m²
Um terraço panorâmico medindo 2,94 m x 5,23 m = 15,42 m²
O terraço é o lugar perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar no tranquilo campo ou apreciar as vistas abertas sobre as colinas e terras circundantes.
Andar Semi-Subterrâneo – Aproximadamente 120 m²
O andar semi-subterrâneo inteiro mede aproximadamente 120 m² e oferece vários espaços úteis para agricultura e armazenamento.
Este andar inclui:
Uma pequena garagem atualmente abrigando um trator
Uma adega tradicional
Uma grande área atualmente utilizada para armazenar feno
Uma espaçosa garagem adicional
Estas áreas oferecem excelente potencial para armazenamento, equipamentos agrícolas, oficinas, salas de hobby ou conversão, sujeitas às autorizações necessárias.
Utilidades e Características Adicionais
A propriedade beneficia de:
Água da rede conectada
Eletricidade conectada
Fosse séptico
Três poços privados
Aquecimento atualmente fornecido pela lareira
Sem radiadores ou sistema de aquecimento central instalado
Aproximadamente 70 oliveiras
Terreno circundante de aproximadamente 47.000 m²
Quartos luminosos com vistas panorâmicas sobre o campo
Esta é uma propriedade ideal para quem procura uma autêntica casa de campo de pedra italiana rodeada pela natureza, com amplo espaço interior, terras agrícolas e privacidade total.
Com os seus 4,7 hectares de terra, oliveiras, amplas garagens, adega, terraço panorâmico e localização tranquila, a propriedade pode tornar-se uma maravilhosa casa familiar, refúgio de férias, pequena exploração agrícola, negócio de alojamento no campo ou projeto de renovação rural.
Localizada no campo de Guardialfiera, a casa oferece uma oportunidade rara de desfrutar do sossego e da beleza natural de Molise, mantendo-se ao alcance da aldeia, do Lago Guardialfiera e da costa adriática.