120.000 €

Casa 3 quartos, 135 m²
Mafalda, Campobasso (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Na praça principal de Mafalda, uma cidade agradável e vibrante em Molise, oferecendo todas as comodidades essenciais, este imóvel desfruta de vistas panorâmicas para o mar de um lado e vistas para as montanhas Majella do outro. Mafalda é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável, tornando-a um lugar ideal para morar ou investir.
A propriedade consiste em dois apartamentos, terraços panorâmicos, um jardim, adegas e uma antiga unidade comercial, e é vendida totalmente mobiliada. Graças ao seu tamanho e layout, é adequada como uma grande casa familiar, propriedade multigeneracional ou investimento em hospitalidade.
Apartamento no andar térreo (aproximadamente 40 m²)
Cozinha (2,73 m x 3,44 m = 9,39 m²) com acesso às adegas abaixo
Quarto duplo (4,18 m x 3,85 m = 16,09 m²)
Varanda (2,4 m x 1,96 m = 4,7 m²)
Banheiro com chuveiro (3,85 m x 1,34 m = 5,16 m²)
Terraço (1,94 m x 2,32 m = 4,5 m²) com vista panorâmica sobre as colinas
Da cozinha é possível acessar as adegas abaixo, consistindo em três quartos de aproximadamente 60 m², a partir dos quais se pode chegar:
Um alpendre de aproximadamente 22 m²
Um jardim de aproximadamente 210 m², ideal para viver ao ar livre, relaxar ou jardinagem
Apartamento no primeiro andar (conectado internamente ao andar térreo)
Sala de estar (2,91 m x 4,46 m = 12,98 m²)
Quarto duplo (3,85 m x 4,53 m = 17,44 m²)
Corredor (0,91 m x 4,01 m = 3,64 m²)
Suíte (4,48 m x 4,28 m = 19,17 m²) com varanda
Banheiro com banheira (1,52 m x 4,82 m = 7,33 m²)
Cozinha (3,45 m x 4,08 m = 14,07 m²) com acesso direto ao terraço panorâmico
Terraço panorâmico (4,21 m x 5,1 m = 21,47 m²), oferecendo belas vistas abertas
Unidade comercial (andar térreo)
Inclui também um espaço comercial, anteriormente usado como bar, com uma área total de aproximadamente 63 m², composto por:
Sala (4,33 m x 9,17 m = 39,71 m²)
Sala (4,45 m x 4,16 m = 18,5 m²)
Banheiro (2,81 m x 0,98 m = 2,75 m²)
Vaso sanitário (1,95 m x 0,96 m = 1,87 m²)
Este espaço oferece potencial para reabrir um negócio, converter em espaço de vida adicional ou criar um estúdio ou área de armazenamento.
Utilidades
Todas as principais utilidades estão disponíveis e conectadas: água, eletricidade, gás e sistema de aquecimento com radiadores.
Esta propriedade é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade versátil e panorâmica em Molise, localizada em uma posição central, com espaços externos, múltiplas unidades e forte potencial para uso residencial ou comercial.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the main square of Mafalda, a pleasant and lively town in Molise offering all essential amenities, this property enjoys panoramic sea views on one side and views of the Majella mountains on the other. Mafalda is known for its welcoming and friendly community, making it an ideal place to live or invest.
The real estate consists of two apartments, panoramic terraces, a garden, cellars and a former commercial unit, and is sold fully furnished. Thanks to its size and layout, it is suitable as a large family home, multi-generational property, or hospitality investment.
Ground floor apartment (approx. 40 sq m)
Kitchen (2.73 m x 3.44 m = 9.39 sq m) with access to the underlying cellars
Double bedroom (4.18 m x 3.85 m = 16.09 sq m)
Veranda (2.4 m x 1.96 m = 4.7 sq m)
Bathroom with shower (3.85 m x 1.34 m = 5.16 sq m)
Terrace (1.94 m x 2.32 m = 4.5 sq m) with panoramic views over the hills
From the kitchen it is possible to access the cellars below, consisting of three rooms of about 60 sq m, from which you can reach:
A porch of about 22 sq m
A garden of about 210 sq m, ideal for outdoor living, relaxation or gardening
First floor apartment (connected internally to the ground floor)
Living room (2.91 m x 4.46 m = 12.98 sq m)
Double bedroom (3.85 m x 4.53 m = 17.44 sq m)
Corridor (0.91 m x 4.01 m = 3.64 sq m)
Master bedroom (4.48 m x 4.28 m = 19.17 sq m) with balcony
Bathroom with bathtub (1.52 m x 4.82 m = 7.33 sq m)
Kitchen (3.45 m x 4.08 m = 14.07 sq m) with direct access to the panoramic terrace
Panoramic terrace (4.21 m x 5.1 m = 21.47 sq m), offering beautiful open views
Commercial unit (ground floor)
Also included is a commercial space, formerly used as a bar, with a total area of about 63 sq m, composed of:
Room (4.33 m x 9.17 m = 39.71 sq m)
Room (4.45 m x 4.16 m = 18.5 sq m)
Bathroom (2.81 m x 0.98 m = 2.75 sq m)
Toilet (1.95 m x 0.96 m = 1.87 sq m)
This space offers potential for reopening a business, converting into additional living space, or creating a studio or storage area.
Utilities
All main utilities are available and connected: water, electricity, gas, and heating system with radiators.
This property is a rare opportunity to purchase a versatile and panoramic property in Molise, located in a central position, with outdoor spaces, multiple units, and strong potential for residential or commercial use.

Proprietà panoramica con due appartamenti, terrazze, giardino e locale commerciale in vendita a Mafalda, Molise
Nella piazza principale di Mafalda, un paese vivace e accogliente del Molise dotato di tutti i servizi essenziali, questa proprietà gode di una splendida vista sul mare da un lato e sulle montagne della Majella dall’altro. Mafalda è conosciuta per la sua comunità calorosa e ospitale, rendendola un luogo ideale in cui vivere o investire.
Il complesso immobiliare è composto da due appartamenti, terrazze panoramiche, giardino, cantine e un ex locale commerciale, ed è venduto completamente arredato. Grazie alle dimensioni e alla disposizione, si presta perfettamente come grande abitazione familiare, soluzione per più nuclei familiari o investimento nel settore dell’ospitalità.
Appartamento al piano terra (circa 40 mq)
Cucina (2,73 m x 3,44 m = 9,39 mq) con accesso alle cantine sottostanti
Camera matrimoniale (4,18 m x 3,85 m = 16,09 mq)
Veranda (2,40 m x 1,96 m = 4,70 mq)
Bagno con doccia (3,85 m x 1,34 m = 5,16 mq)
Terrazza (1,94 m x 2,32 m = 4,50 mq) con vista panoramica sulle colline
Dalla cucina si accede alle cantine sottostanti, composte da tre locali per circa 60 mq, dalle quali si raggiungono:
Un portico di circa 22 mq
Un giardino di circa 210 mq, ideale per momenti all’aperto, relax o per chi ama il verde
Appartamento al primo piano
(collegato internamente al piano terra)
Soggiorno (2,91 m x 4,46 m = 12,98 mq)
Camera matrimoniale (3,85 m x 4,53 m = 17,44 mq)
Corridoio (0,91 m x 4,01 m = 3,64 mq)
Camera padronale (4,48 m x 4,28 m = 19,17 mq) con balcone
Bagno con vasca (1,52 m x 4,82 m = 7,33 mq)
Cucina (3,45 m x 4,08 m = 14,07 mq) con accesso diretto alla terrazza
Terrazza panoramica (4,21 m x 5,10 m = 21,47 mq) con splendida vista aperta
Locale commerciale (piano terra)
Incluso nella vendita anche un locale commerciale, un tempo adibito a bar, di circa 63 mq, composto da:
Locale (4,33 m x 9,17 m = 39,71 mq)
Locale (4,45 m x 4,16 m = 18,50 mq)
Bagno (2,81 m x 0,98 m = 2,75 mq)
WC (1,95 m x 0,96 m = 1,87 mq)
Questo spazio offre ottime possibilità: riapertura di un’attività, trasformazione in ulteriore abitazione, studio, laboratorio o deposito.
Utenze
Tutte le principali utenze sono presenti e attive: acqua, luce, gas e riscaldamento con radiatori.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare un immobile panoramico e versatile in Molise, in posizione centrale, con spazi esterni, più unità e grande potenziale sia residenziale che commerciale.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 135 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 210 m²
Terraço: 22 m²
Classe energética: NA
Referência: 23162

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 69.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
89.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
123.0 km - Napoli NAP - Capodichino
176.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 360 m - Paragem de autocarro
15.3 km - Estação ferroviária - Petacciato - Montenero
Saída da autoestrada: 13.5 km
Hospital: 19.6 km - Ospedale San Pio da Pietrelcina
Costa: 14.9 km
Estância de esqui: 40.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 5.9 km - Pastelaria - Dolcemania
6.3 km - Padaria - Panificio Melchiorre
7.2 km - Supermercado - Eurospin
8.5 km - Loja da quinta - Frantoio Oleario Sammartino
Comer fora: 3.8 km - Restaurante - Ristorante Annecchia
3.9 km - Bar - Girasole
5.8 km - Café - Nairobi
7.6 km - Pub - Red pub
Atividades esportivas: 6.4 km - Centro esportivo
7.0 km - Ginásio - I Love Yume.Fit A.S.D.
8.9 km - Centro hípico
59.2 km - Clube de Golfe
Escolas: 5.9 km - Escola - Scuola Primaria Montenero di Bisaccia
22.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
41.9 km - Universidade - Università degli Studi del Molise
Farmácia: 5.8 km - Farmácia - FARMACIA MORRONE SNC
Veterinário: 6.1 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Mafalda

Altitude: 459 m s.n.m.
Área total: 32.51 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 1100

Mapa

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Exclusive Property S.r.l.s.

Via Dalmazia, 3, Vasto, Chieti

+39 333 2529230

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