Casa 1 quarto, 127 m²

Mafalda, Campobasso (província)

Esta propriedade é uma <strong>casa urbana</strong> situada no centro da cidade de <strong>Mafalda</strong>, uma pequena cidade na região de Molise a <strong>23 km da costa adriática</strong>. A cidade oferece todas as comodidades básicas: lojas, correios, bares, cafés, restaurantes e serviço de autocarro para a costa.
<p>A propriedade situa-se em <strong>dois pisos</strong> e tem aproximadamente <strong>127 sqm</strong>.</p>
<p>A entrada principal está situada no rés-do-chão e abre para uma divisão com <strong>pedra exposta</strong>, atualmente registada como uma garagem, mas que pode ser utilizada como <strong>cozinha</strong> e área de <strong>estar</strong>, com uma pequena <strong>casa de banho com duche</strong>.</p>
<p>Ao alcançar o primeiro andar, com <strong>teto em abóbada</strong>, encontramos imediatamente um <strong>espaço de lavandaria</strong> e uma divisão com uma pia e água corrente que pode ser transformada numa segunda casa de banho grande. Seguindo, encontramos uma divisão que pode ser utilizada como <strong>despensa</strong> e um <strong>quarto de casal</strong> com uma pequena varanda em estilo francês a desfrutar de uma <strong>vista panorâmica sobre as colinas circundantes </strong>e uma vista distante do mar.</p>
<p>Esta propriedade oferece aproximadamente <strong>190 sqm de jardim em terraço</strong> com uma <strong>dependência funcional</strong>, perfeita para quem procura um espaço criativo ou social. A estrutura inclui uma charmosa <strong>varanda de madeira</strong>, idealmente adequada para utilização como cozinha de verão, área de refeições ao ar livre ou oficina de hobby dedicada. A dependência está totalmente equipada com água corrente e eletricidade (atenção: não existe atualmente uma casa de banho instalada). Também possui um telhado plano que, se pavimentado, oferece a oportunidade perfeita para um amplo <strong>terraço</strong> com <strong>vistas deslumbrantes sobre as colinas ondulantes</strong>.</p>
<p>A propriedade tem eletricidade e água ligadas e oferece ar condicionado. Precisa de alguma renovação interna leve.

<strong>Terreno</strong>
Terreno total: 190 sqm
Tipo de terreno: jardim em terraço

<strong>Renovação</strong>
Obras de renovação: renovação interna leve
Renovação do telhado: boas condições
Condições gerais da propriedade: boas condições
Acesso rodoviário: estrada pavimentada

<strong>Dimensões</strong>
RÉS-DO-CHÃO

Cozinha e sala de estar:  9,23 × 4,18 = 38,58 sqm

Casa de banho: 1,89 x 0,88 = 1,66 sqm


ANDAR SUPERIOR

Hall: 3,66 x 4,82 = 15,37 sqm

Despensa: 4,04 x 2,00 = 8,08 sqm

Espaço de lavandaria: 1,22 x 2,00 = 2,44 sqm

Quarto: 2,94 x 4,28 = 12,58 sqm


Anexo: 5,14 x 9,28 = 47,69 sqm



Espaço habitável total: 126, 40 sqm

<strong>Distâncias</strong>
Costa: 23 km da costa adriática
Aeroporto: 113 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 110 km da estação de esqui
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