Casa 3 quartos, 130 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (província)

Casa histórica da cidade com terraço panorâmico e vista para o mar à venda em Montefalcone del Sannio, Molise
Vende-se em Montefalcone del Sannio, uma encantadora cidade histórica em Molise, oferecendo todas as comodidades básicas e várias atividades locais durante todo o ano, esta característica casa de cidade histórica possui um grande terraço panorâmico com vista para o Mar Adriático, as colinas e as montanhas.
A propriedade tem uma superfície total de cerca de 130 m2, além de adega e estábulo localizado na cave, e preserva muitas características autênticas, como pisos originais, portas de madeira e lareiras. Pode ser facilmente organizado como uma grande casa de família ou mantido como duas unidades separadas, pois foi originalmente projetado.
Layout e detalhes
Térreo (segunda entrada):
Sala de jantar (4,19 mx 3,98 m = 16,68 m2) com lareira,
Cozinha privada (2,20 mx 2,18 m = 4,80 m2),
Entrada principal para a propriedade.
Primeiro andar:
Quarto duplo (3,88 mx 5,00 m = 19,40 m2) com pequena varanda e vista sobre as colinas e montanhas,
Sala (5,43 mx 3,31 m = 17,97 m2),
Banheiro com banheira (1,80 mx 2,30 m = 4,14 m2),
Banheiro com chuveiro (0,75 mx 2,95 m = 2,21 m2),
Cozinha com varanda (3,77 mx 4,83 m = 18,24 m2).
Segundo andar:
Terraço panorâmico (5,18 mx 4,11 m = 21,29 m2) com vista para o mar, serra e montanha,
Quarto individual ou estúdio (2,25 mx 4,72 m = 10,62 m2),
Sala com fogão a lenha (2,41 mx 1,93 m = 4,65 m2),
Sala adicional (2,88 mx 3,10 m = 8,93 m2).
Porão:
Adega e estábulo, oferecendo excelente armazenamento ou espaço de conversão potencial.
Condições e utilidades
A casa é estruturalmente sólida e rica em caráter, com água, eletricidade e gás a ser reconectado. Sua estrutura de pedra sólida e grandes divisões o tornam ideal para quem procura restaurar uma autêntica casa italiana, mantendo o seu charme original intacto.
Além e localização
O destaque da propriedade é o terraço panorâmico de mais de 21 metros quadrados, oferecendo vistas deslumbrantes que se estendem para o Mar Adriático e para as colinas de Molise.
Localizado em Montefalcone del Sannio, uma aldeia pitoresca com lojas, restaurantes, bares e serviços essenciais, a propriedade fica a apenas 40 minutos da costa do Adriático (Termoli, Campomarino, Petacciato) e cerca de 1h30 do Aeroporto de Pescara. A área oferece um estilo de vida genuíno italiano, natureza intocada e acolhedora comunidade local.
Propriedade
Área total: 130 m2
Porão: Adega + estábulo
Terraço: 21,29 m2 com mar, colinas e vista para a montanha
Quartos: 3+
Banheiros: 2
Lareira + fogão a lenha
Condição: Habitável, utilidades para reconectar
Layout: Adequado para duas famílias ou uma casa grande
Amenidades: A uma curta caminhada de lojas, bares e restaurantes