Splendid villa for sale in Salcito, with a total surface area of 174 sq m, immersed in tranquility and history thanks to the picturesque sheep track that runs alongside the property, a highly appealing feature for nature lovers and slow tourism enthusiasts.
The property comprises seven rooms divided into two independent apartments. This unique layout makes the villa an extremely versatile solution, ideal for accommodating two families or as a vacation home or guesthouse. Each apartment offers a separate and functional layout, comprising two bedrooms, one bathroom, and an eat-in kitchen, enhanced by the warmth and welcoming atmosphere of a fireplace.
The villa boasts exceptional outdoor spaces that enhance its value and versatility. Among its exclusive features are a spacious covered veranda, a shed used as an additional kitchen, and convenient storage sheds ideal for conveniently storing tools and gardening equipment. The property also includes a private garden and extensive grounds, offering exclusive green spaces for relaxation and outdoor activities.
The home is in excellent condition, fully furnished, and ready to move into. Thermal comfort is guaranteed year-round by both modern air conditioning and independent natural gas heating with radiators, while the wood and aluminum window frames ensure maximum durability and excellent insulation.
This is a unique property on the market, ready to move into in a quiet and well-maintained area, ideal for those seeking a semi-detached home or a real estate investment with high tourism and restaurant potential.
Salcito is a town of about 700 inhabitants, located on a hill 706 meters above sea level, near Montelungo. From the town, a paved road descends steeply for a few kilometers toward the Trigno River, along which the Trigno valley winds. This road provides easy access to the cities of Isernia and Vasto, as well as other municipalities including Bagnoli del Trigno, Pietrabbondante, Poggio Sannita, Agnone, Schiavi d'Abruzzo, Belmonte del Sannio, and, in the distance, Capracotta. Salcito is conveniently connected to the Autostrada del Sole and the Autostrada Adriatica motorways, as is the regional capital of Campobasso, which is less than 40 km away.
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Splendida villa in vendita a Salcito, con una superficie totale di 174 mq, immersa nella quiete e nella storia grazie al suggestivo percorso del tratturo che lambisce la proprietà, un dettaglio di grande fascino per gli amanti della natura e del turismo lento.
L'immobile si compone di 7 locali suddivisi in due appartamenti indipendenti. Questa particolare configurazione rende la villa una soluzione estremamente versatile, ideale sia per ospitare due nuclei familiari, sia per essere utilizzata come casa vacanze o struttura ricettiva. Ogni appartamento offre una disposizione degli spazi autonoma e funzionale, composta da 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile, arricchita dal calore e dall'atmosfera accogliente di un camino.
La villa vanta eccezionali spazi all'aperto che ne moltiplicano il valore e le possibilità di utilizzo. Tra i plus esclusivi spicca una spaziosa veranda coperta e un casotto adibito a ulteriore cucina e delle comode rimesse ideali per riporre in tutta comodità attrezzi da lavoro e utensili da giardino. Completano la proprietà un giardino privato e ampio terreno, che offrono spazi verdi esclusivi per momenti di relax e attività della natura.
L'abitazione si presenta in stato conservativo ottimo, completamente arredata e pronta per essere vissuta. Il comfort termico è garantito in ogni stagione dell'anno sia da moderni climatizzatori sia da impianti di riscaldamenti autonomo a metano con sistema a radiatori, mentre gli infissi in legno e alluminio assicurano massima durabilità e un eccellente isolamento.
Questa è una soluzione unica sul mercato, pronta da vivere in una zona tranquilla e ben curata, ideale per chi cerca una residenza bifamiliare o un investimento immobiliare ad altissimo potenziale turistico e ristorativo.
Salcito è un paese di circa 700 abitanti, situato su una collina a 706 metri sul livello del mare, a ridosso di Montelungo. Dal centro abitato si scende a picco giù lungo una strada asfaltata di pochi chilometri, verso il fiume Trigno lungo il quale si snoda la fondovalle omonima, che permette di raggiungere agevolmente le città di Isernia e di Vasto e altri comuni tra cui Bagnoli del Trigno, Pietrabbondante, Poggio Sannita, Agnone, Schiavi d'Abruzzo, Belmonte del Sannio e in lontananza Capracotta. Salcito è comodamente collegato con l'autostrada del Sole e l'autostrada Adriatica, altrettanto dicasi per il capoluogo di regione Campobasso, da cui Salcito dista meno di 40 km.
Prächtige Villa zum Verkauf in Salcito, mit einer Gesamtfläche von 174 m², eingebettet in Ruhe und Geschichte dank des malerischen Schafwegs, der am Grundstück entlangführt - ein äußerst attraktives Merkmal für Naturliebhaber und Anhänger des Slow Tourism.
Das Anwesen umfasst sieben Zimmer, aufgeteilt in zwei separate Apartments. Diese einzigartige Aufteilung macht die Villa äußerst vielseitig und ideal für zwei Familien, als Ferienhaus oder Gästehaus. Jedes Apartment bietet einen separaten und funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Wohnküche, die durch einen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die Villa besticht durch außergewöhnliche Außenbereiche, die ihren Wert und ihre Vielseitigkeit steigern. Zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen gehören eine geräumige, überdachte Veranda, ein als zusätzliche Küche genutzter Schuppen sowie praktische Abstellschuppen, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Gartengeräten. Das Anwesen umfasst außerdem einen privaten Garten und ein weitläufiges Grundstück mit exklusiven Grünflächen zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.
Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Dank moderner Klimaanlage und unabhängiger Erdgasheizung mit Heizkörpern ist ganzjähriger thermischer Komfort gewährleistet, während die Fensterrahmen aus Holz und Aluminium maximale Langlebigkeit und hervorragende Wärmedämmung bieten.
Dies ist eine einzigartige Immobilie auf dem Markt, die sofort bezugsfertig ist und sich in einer ruhigen und gepflegten Gegend befindet. Sie ist ideal für diejenigen, die ein Doppelhaus oder eine Immobilieninvestition mit hohem Tourismus- und Gastronomiepotenzial suchen.
Salcito ist ein Ort mit etwa 700 Einwohnern, der auf einem Hügel 706 Meter über dem Meeresspiegel nahe Montelungo liegt. Von Salcito führt eine asphaltierte Straße einige Kilometer steil hinab zum Fluss Trigno, entlang dessen sich das Trigno-Tal schlängelt. Diese Straße bietet eine gute Anbindung an die Städte Isernia und Vasto sowie an weitere Gemeinden wie Bagnoli del Trigno, Pietrabbondante, Poggio Sannita, Agnone, Schiavi d'Abruzzo, Belmonte del Sannio und, in der Ferne, Capracotta. Salcito ist verkehrsgünstig an die Autobahnen Autostrada del Sole und Autostrada Adriatica angebunden, ebenso wie die Regionalhauptstadt Campobasso, die weniger als 40 km entfernt liegt.
Splendide villa à vendre à Salcito, d'une superficie totale de 174 m², baignée de tranquillité et d'histoire grâce au pittoresque chemin de moutons qui longe la propriété, un atout majeur pour les amoureux de la nature et les adeptes du tourisme lent.
La propriété comprend sept pièces réparties en deux appartements indépendants. Cette configuration unique confère à la villa une grande polyvalence et la rend idéale pour accueillir deux familles, comme maison de vacances ou comme chambre d'hôtes. Chaque appartement offre un agencement séparé et fonctionnel, comprenant deux chambres, une salle de bains et une cuisine équipée, le tout baigné par l'atmosphère chaleureuse et accueillante d'une cheminée.
La villa bénéficie d'espaces extérieurs exceptionnels qui valorisent son potentiel et offrent une grande polyvalence. Parmi ses atouts, on compte une vaste véranda couverte, un abri de jardin aménagé en cuisine d'appoint et des remises pratiques, idéales pour ranger outils et matériel de jardinage. La propriété comprend également un jardin privatif et un vaste terrain, offrant de magnifiques espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air.
Cette maison est en excellent état, entièrement meublée et prête à être habitée. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation moderne et un chauffage indépendant au gaz naturel avec radiateurs, tandis que les cadres de fenêtres en bois et en aluminium garantissent une durabilité maximale et une excellente isolation.
Il s'agit d'une propriété unique sur le marché, prête à emménager, située dans un quartier calme et bien entretenu, idéale pour ceux qui recherchent une maison jumelée ou un investissement immobilier à fort potentiel touristique et de restauration.
Salcito est un village d'environ 700 habitants, situé sur une colline à 706 mètres d'altitude, près de Montelungo. De là, une route goudronnée descend abruptement sur quelques kilomètres vers le fleuve Trigno, le long duquel serpente la vallée du même nom. Cette route permet d'accéder facilement aux villes d'Isernia et de Vasto, ainsi qu'à d'autres communes comme Bagnoli del Trigno, Pietrabbondante, Poggio Sannita, Agnone, Schiavi d'Abruzzo, Belmonte del Sannio et, au loin, Capracotta. Salcito est bien desservi par les autoroutes Autostrada del Sole et Autostrada Adriatica, tout comme Campobasso, la capitale régionale, située à moins de 40 km.
Espléndida villa en venta en Salcito, con una superficie total de 174 m², inmersa en la tranquilidad y la historia gracias al pintoresco camino de ovejas que discurre junto a la propiedad, un atractivo indiscutible para los amantes de la naturaleza y los entusiastas del turismo lento.
La propiedad consta de siete habitaciones divididas en dos apartamentos independientes. Esta distribución única convierte a la villa en una solución sumamente versátil, ideal para alojar a dos familias o como casa de vacaciones o casa de huéspedes. Cada apartamento ofrece una distribución independiente y funcional, con dos dormitorios, un baño y una cocina-comedor, todo ello realzado por la calidez y el ambiente acogedor de una chimenea.
La villa cuenta con excepcionales espacios exteriores que realzan su valor y versatilidad. Entre sus características exclusivas destacan una amplia terraza cubierta, un cobertizo que funciona como cocina adicional y prácticos trasteros ideales para guardar herramientas y equipos de jardinería. La propiedad también incluye un jardín privado y extensos terrenos, que ofrecen espacios verdes exclusivos para relajarse y disfrutar de actividades al aire libre.
La vivienda se encuentra en excelentes condiciones, completamente amueblada y lista para entrar a vivir. El confort térmico está garantizado durante todo el año gracias al moderno sistema de aire acondicionado y a la calefacción independiente de gas natural con radiadores, mientras que los marcos de madera y aluminio de las ventanas aseguran la máxima durabilidad y un excelente aislamiento.
Se trata de una propiedad única en el mercado, lista para entrar a vivir, ubicada en una zona tranquila y bien cuidada, ideal para quienes buscan una vivienda adosada o una inversión inmobiliaria con un alto potencial turístico y gastronómico.
Salcito es una localidad de unos 700 habitantes, situada en una colina a 706 metros sobre el nivel del mar, cerca de Montelungo. Desde el pueblo, una carretera asfaltada desciende abruptamente durante unos kilómetros hacia el río Trigno, a lo largo del cual serpentea el valle del Trigno. Esta carretera ofrece fácil acceso a las ciudades de Isernia y Vasto, así como a otros municipios como Bagnoli del Trigno, Pietrabbondante, Poggio Sannita, Agnone, Schiavi d'Abruzzo, Belmonte del Sannio y, a lo lejos, Capracotta. Salcito está bien comunicada con las autopistas Autostrada del Sole y Autostrada Adriatica, al igual que la capital de la región, Campobasso, que se encuentra a menos de 40 km.
