Casa de campo 3 quartos, 140 m²

Trivento, Campobasso (província)

A propriedade está situada numa aldeia tranquila a apenas 20 minutos de carro do centro de <strong>Trivento</strong>, uma charmosa cidade na região de Molise. Apenas <strong>40 minutos da costa adriática</strong>, Trivento oferece uma atmosfera vibrante durante todo o ano, com uma seleção de restaurantes e cafés, um mercado semanal que mostra produtos locais e um rico calendário de festivais e eventos durante o verão e o inverno.
<p>Esta <strong>casa de campo</strong> estende-se por <strong>dois andares</strong> e oferece aproximadamente <strong>140 sqm</strong> de espaço habitável, excluindo a espaçosa garagem e estábulo.</p>
<p>A entrada principal está localizada no primeiro andar e abre para um terraço encantador com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. No interior, um longo corredor leva a uma área de estar ampla e luminosa, com uma <strong>cozinha com lareira</strong> e uma <strong>sala de estar</strong> dividida por uma elegante abertura em arco. Este layout semi-aberto mantém os quartos distintos, mantendo um sentido de conexão entre os espaços.</p>
<p>Continuando ao longo do corredor, existem <strong>dois quartos duplos</strong>, uma <strong>casa de banho completa com banheira</strong> e uma pequena sala de armazenamento.</p>
<p>No rés-do-chão, a propriedade inclui uma <strong>unidade independente</strong> ideal para hóspedes e potencial de arrendamento, composta por uma <strong>cozinha totalmente equipada com lareira</strong>, um amplo <strong>quarto duplo</strong> e uma <strong>casa de banho privativa</strong>.</p>
<p>A propriedade também possui <strong>duas adegas</strong>, uma grande <strong>garagem</strong> e um estábulo.</p>
<p>A envolver a casa está aproximadamente <strong>6.180 sqm de terreno</strong>, oferecendo muito espaço ao ar livre.</p>
<p>Todos os serviços estão ligados, incluindo aquecimento central a gás. A propriedade está em boas condições e <strong>pronta a habitar</strong>.

 <strong>Terreno</strong>
Terreno total: 6.180 sqm
Tipo de terreno : terreno agrícola

 <strong>Restauração</strong>
Obras de renovação: sem necessidade de renovação
Renovação do telhado: boas condições
Condições gerais da propriedade: pronta a habitar
Acesso rodoviário: estrada pavimentada

 <strong>Dimensões</strong>
RÉS-DO-CHÃO

Cozinha: 4,30 x 4,25 = 18,27 sqm

Quarto: 4,20 x 4,37 = 18,35 sqm

Casa de banho: 1,43 x 1,24 = 1,77 sqm


PRIMEIRO ANDAR

Corredor: 8,34 x 1,25 = 10,42 sqm

Quarto: 3,84 x 4,54 = 17,43 sqm

Casa de banho: 3,88 x 1,72 = 6,67 sqm

Quarto principal: 3,86 x 4,37 = 16,86 sqm

Sala de armazenamento: 1,34 x 2,89 = 3,87 sqm

Sala de estar: 4,61 x 6,23 = 28,72 sqm

Cozinha: 3,74 x 4,31 = 16,11 sqm



Espaço habitável total: 138,47 sqm


Adega: 4,08 x 3,83 = 15,62 sqm

Adega: 3,44 x 3,75 = 12,90 sqm

Garagem: 4,09 x 5,11 = 20,89 sqm

Estábulo: 6,05 x 9,65 = 58,38 sqm

 <strong>Distâncias</strong>
Costa: 52 km da costa adriática
Aeroporto: 129 km do Aeroporto de Pescara e 156 km do Aeroporto de Nápoles Capodochino
Estação de esqui: 69 km de Capracotta</p>