Casa 2 quartos, 120 m²

Agnone, Isernia (província)

Esta propriedade é uma casa de pedra completamente restaurada situada no centro histórico de Agnone, que ainda preserva todas as suas características originais e cheias de charme.
Agnone é uma charmosa cidade histórica no coração de Molise, conhecida por seu rico patrimônio cultural e artesanato tradicional, incluindo sua famosa fundição de sinos. Cercada por colinas ondulantes e paisagens pitorescas, oferece um estilo de vida tranquilo, ao mesmo tempo que fornece serviços essenciais, como lojas, supermercados, escolas, bancos e restaurantes. A costa adriática fica a aproximadamente 50 km de distância e é perfeita para quem busca uma mistura de história, cultura e autêntica vida italiana.
A propriedade é completamente feita de pedra, erguida em três andares e possui aproximadamente 120 m². A entrada principal está localizada no andar térreo e se abre imediatamente para a cozinha e sala de estar em conceito aberto com pedra exposta e belas vigas de madeira originais do século XIX. Este andar também apresenta um piso original feito da pedra tradicional de Agnone, chamada "chianche" conhecida por sua durabilidade e charme atemporal. Amplamente utilizada em edifícios históricos, ruas e paredes, elas conferem à propriedade um caráter autêntico e elegante.
Uma escadaria de pedra nos leva ao primeiro andar, com pedra exposta e vigas de madeira originais no teto, onde encontramos um quarto individual com janela, um quarto principal com janela e um banheiro completo com chuveiro.
A propriedade também possui uma linda adega de pedra situada no andar inferior e acessível por uma escadaria interna na área de estar, com teto em abóbada estrelada, pedra exposta e telhas de barro locais. Esta parte da casa seria perfeita como uma adega de vinhos ou uma taverna.
A propriedade tem todas as utilidades conectadas, incluindo sistema de aquecimento central a gás, é vendida mobiliada e está pronta para morar.

Reforma
Obras de reforma: nenhuma restauração necessária
Reforma do telhado: Condições perfeitas
Condições gerais da propriedade: pronta para morar
Acesso por estrada: Estrada pavimentada

Dimensões
ANDAR TÉRREO
Cozinha e sala: 4,81 x 5,56 = 26,74 m²

PRIMEIRO ANDAR
Quarto individual: 2,34 x 3,64 = 8,51 m²
Banheiro: 2,55 x 1,43 = 3,64 m²
Quarto principal: 3,23 x 3,73 = 12,04 m²


PORÃO
Taverna 5,74 x 5,48 = 31,45 m²


Espaço habitável total: 82,38 m²

Distâncias
Costa: 55 km da costa adriática
Aeroporto: 136 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 42 km da estação de esqui