2.500.000 €

Moradia 8 quartos, 790 m²
Acqui Terme, Alessandria (província)
Monferrato

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Características

jardim
piscina
garagem
adega

Descrição

Construída em 1720, a Villa Gardini é uma propriedade de rara elegância, onde o fascínio da história encontra um estilo de vida contemporâneo e requintado, graças a uma intervenção de remodelação atenta e completa que soube preservar a sua alma original.

A propriedade desenvolve-se por cerca de 790 m² de área total. A parte principal, reservada e independente, distingue-se pela luminosidade dos espaços e acolhe uma zona de estar requintada, uma biblioteca e um agradável terraço privado. Além disso, seis apartamentos separados permitem receber hóspedes ou desenvolver uma atividade de acolhimento de alto nível. Os ambientes internos conservam detalhes autênticos, como lareiras antigas e amplas janelas com vista para o verde. Além disso, a villa está completamente mobiliada, com uma seleção de móveis antigos e obras de arte dos séculos XVIII e XIX.

No exterior, mais de 3 ha de terreno privado, um esplêndido parque com árvores centenárias, relvados e zonas arborizadas. A piscina com zona lounge e banho turco, é um ambiente pensado para o relaxamento e a convivalidade.

Graças à sua configuração versátil, a propriedade presta-se tanto como residência de representação, quanto a um uso de hospitalidade. Inserida no território declarado Património Mundial pela UNESCO e a poucos minutos de Acqui Terme, a posição estratégica permite alcançar facilmente Génova, Milão e Turim.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Built in 1720, Villa Gardini is a property of rare elegance, where historic charm meets a refined contemporary lifestyle, thanks to a careful and comprehensive renovation that has preserved its original soul.

The property extends over approximately 790 sqm in total. The main residence, private and independent, is distinguished by its bright interiors and features a refined living area, a library, and a pleasant private terrace. In addition, six separate apartments allow for hosting guests or developing a high-end hospitality activity. The interiors retain authentic details such as period fireplaces and large windows overlooking the greenery. The villa is also fully furnished, with a curated selection of antique furniture and 18th- and 19th-century artworks.

Outdoors, the estate includes over 3 hectares of private land, with a magnificent park featuring centuries-old trees, lawns, and wooded areas. The swimming pool with lounge area, along with wellness spaces including a Turkish bath, are designed for relaxation and conviviality.

Thanks to its versatile layout, the property is suitable both as a representative residence and for hospitality use. Located within a UNESCO World Heritage area and just a few minutes from Acqui Terme, its strategic position allows easy access to Genoa, Milan, and Turin.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Costruita nel 1720, Villa Gardini è una proprietà di rara eleganza, dove il fascino della storia incontra un lifestyle contemporaneo e raffinato, grazie a un attento e completo intervento di ristrutturazione che ha saputo preservarne l'anima originaria.

La proprietà si sviluppa per circa 790 mq complessivi. La parte padronale, riservata e indipendente, si distingue per la luminosità degli spazi e accoglie una raffinata zona living, una biblioteca e una piacevole terrazza privata. Inoltre, sei appartamenti separati permettono di accogliere ospiti o sviluppare un'attività ricettiva di alto livello. Gli ambienti interni conservano dettagli autentici, come camini d'epoca e ampie finestre affacciate sul verde. Inoltre, la villa è completamente arredata, con una selezione di mobili d'epoca e opere d'arte del XVIII e XIX secolo.

All'esterno, oltre 3 ha di terreno privato, uno splendido parco con alberi secolari, prati e zone boschive. La piscina con zona lounge e bagno turco, è un ambiente pensato per il relax e la convivialità.

Grazie alla sua configurazione versatile, la proprietà si presta sia come dimora di rappresentanza, sia a un utilizzo di ospitalità. Inserita nel territorio dichiarato patrimonio dell'umanità dall' UNESCO e a pochi minuti da Acqui Terme, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente Genova, Milano e Torino.

Erbaut im Jahr 1720, ist Villa Gardini eine Immobilie von seltener Eleganz, in der sich historischer Charme mit einem raffinierten zeitgenössischen Lebensstil verbindet, dank einer sorgfältigen und umfassenden Renovierung, die ihre ursprüngliche Seele bewahrt hat.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 790 m². Der Hauptbereich, unabhängig und privat, zeichnet sich durch helle Räume aus und umfasst einen eleganten Wohnbereich, eine Bibliothek und eine angenehme private Terrasse. Zudem ermöglichen sechs separate Apartments die Beherbergung von Gästen oder die Entwicklung einer hochwertigen Gastgewerbetätigkeit. Die Innenräume bewahren authentische Details wie historische Kamine und große Fenster mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus ist die Villa vollständig möbliert, mit einer Auswahl an antiken Möbeln und Kunstwerken aus dem 18. und 19. Jahrhundert.

Im Außenbereich erstrecken sich über 3 Hektar privates Grundstück mit einem wunderschönen Park aus jahrhundertealten Bäumen, Wiesen und Waldflächen. Der Poolbereich mit Lounge-Zone und türkischem Bad ist ein Ort, der ganz auf Entspannung und Geselligkeit ausgerichtet ist.

Dank ihrer vielseitigen Struktur eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch für eine Nutzung im Gastgewerbe. Eingebettet in ein UNESCO-Weltkulturerbegebiet und nur wenige Minuten von Acqui Terme entfernt, ermöglicht die strategische Lage eine bequeme Erreichbarkeit von Genua, Mailand und Turin.

Construite en 1720, la Villa Gardini est une propriété d'une élégance rare, où le charme de l'histoire rencontre un art de vivre contemporain et raffiné, grâce à une rénovation complète et soignée ayant su préserver son âme d'origine.

La propriété s'étend sur environ 790 m² au total. La partie principale, indépendante et réservée, se distingue par la luminosité de ses espaces et comprend un élégant séjour, une bibliothèque ainsi qu'une agréable terrasse privée. En outre, six appartements indépendants permettent d'accueillir des invités ou de développer une activité d'hébergement haut de gamme. Les intérieurs conservent des éléments authentiques, tels que des cheminées d'époque et de grandes fenêtres donnant sur la verdure. La villa est également entièrement meublée, avec une sélection de mobilier ancien et d'uvres d'art des XVIIIe et XIXe siècles.

À l'extérieur, la propriété comprend plus de 3 hectares de terrain privé, avec un magnifique parc composé d'arbres centenaires, de pelouses et de zones boisées. La piscine avec espace lounge ainsi que les espaces dédiés au bien-être, incluant un bain turc, sont conçus pour la détente et la convivialité.

Grâce à sa configuration polyvalente, la propriété se prête aussi bien à un usage de résidence de prestige qu'à une activité d'accueil. Située dans une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et à quelques minutes d'Acqui Terme, sa position stratégique permet de rejoindre facilement Gênes, Milan et Turin.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 790 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 9
Terreno: 3,1 ha
Classe energética: F294,00 kwh_m2
Referência: 13065

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 44.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
85.0 km - Torino TRN - Caselle
105.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 3.0 km - Estação ferroviária - Acqui Terme
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 15.6 km
Hospital: 1.9 km - Casa di cura Villa Igea
Costa: 37.0 km
Estância de esqui: 38.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.1 km - Supermercado - Galassia
2.1 km - Padaria - Pane & Vino
2.2 km - Açougue - Macelleria Costa
2.5 km - Delicatessen - Gastronomia Miraggio
Comer fora: 2.1 km - Restaurante - Trattoria La Farinata
2.2 km - Bar - Bar Diamante
2.3 km - Café - Bar Caffè Leprato
2.5 km - Restaurante de fast food - Pesce Emiliana
Atividades esportivas: 2.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
4.2 km - Centro esportivo - Società sportiva di Ricaldone
4.8 km - Ginásio - Palestra e piscina
7.8 km - Centro hípico
Escolas: 1.5 km - Escola - Centro di formazione professionale Alberghiero
26.2 km - Universidade - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
26.6 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
Farmácia: 2.5 km - Farmácia - Farmacia Albertini di Dott. Enzo & C. Snc
Veterinário: 2.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Informação de Acqui Terme

Altitude: 156 m s.n.m.
Área total: 33.3 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 19223

Mapa

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