590.000 €

Casa 6 quartos, 400 m²
Acqui Terme, Alessandria (província)
Monferrato

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Características

jardim

Descrição

Situada entre as esplendidas colinas de Acqui Terme, numa localização isolada imersa na tranquilidade da natureza, ergue-se esta charmosa moradia com piscina, rodeada por magníficos jardins privados ricos em árvores altas, plantas ornamentais, flores e um pitoresco lago artificial.
A propriedade, construída na década de 1980 e mantida em condições impecáveis, é acessada através de uma elegante entrada pavimentada que leva à casa, que apresenta quartos espaçosos, luminosos e perfeitamente dispostos. Um amplo pórtico leva à entrada principal, que se abre para uma espaçosa sala de estar com lareira e área de jantar. As grandes janelas criam uma transição perfeita entre o interior e o exterior, oferecendo vistas pitorescas dos jardins e permitindo desfrutar plenamente das estações do ano. A sala de estar está ligada à espaçosa cozinha, que também dispõe de forno a lenha, ladeada por uma conveniente lavandaria. O rés-do-chão inclui também dois quartos duplos, um quarto individual atualmente utilizado como closet, um escritório e duas casas de banho. O andar superior inclui mais três quartos e duas casas de banho, uma das quais é privativa de um dos quartos. A propriedade é complementada por uma grande cave com garagem e divisas de serviço, conectadas internamente à casa através de uma escada e um elevador totalmente operacional. A moradia também está equipada com um sistema de painéis solares.
O parque totalmente fechado é uma das principais atrações da propriedade: um ambiente bem cuidado, rico em plantas ornamentais e árvores maduras, realçado por um romântico lago artificial que, nos meses mais quentes, é adornado com belas nenúfares em plena floração.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Set amongst the splendid hills of Acqui Terme, in a secluded location immersed in the tranquillity of nature, stands this charming villa with a swimming pool, surrounded by magnificent private grounds rich in tall trees, ornamental plants, flowers and a picturesque artificial pond.
The property, built in the 1980s and maintained in impeccable condition, is accessed via an elegant paved driveway leading to the house, which features spacious, bright and perfectly laid-out rooms. A large portico leads to the main entrance, which opens onto a spacious living room with a fireplace and dining area. The large windows create a seamless transition between indoors and outdoors, offering picturesque views of the grounds and allowing one to fully experience the changing seasons. The living area is connected to the spacious kitchen, which also features a wood-fired oven, flanked by a convenient utility room. The ground floor also comprises two double bedrooms, a single bedroom currently used as a walk-in wardrobe, a study and two bathrooms. The upper floor comprises a further three bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite to one of the bedrooms. The property is completed by a large basement with a garage and utility rooms, connected internally to the house via both a staircase and a fully operational lift. The villa is also fitted with a solar panel system.
The fully enclosed park is one of the property’s main attractions: a well-maintained setting rich in ornamental plants and mature trees, enhanced by a romantic artificial lake which, in the warmer months, is adorned with beautiful water lilies in full bloom.

Sulle splendide colline di Acqui Terme, in posizione riservata e immersa nella quiete della natura, sorge questa affascinante villa con piscina, circondata da un magnifico parco privato ricco di alberi ad alto fusto, essenze ornamentali, fiori e un suggestivo laghetto artificiale.
La proprietà, edificata negli anni ’80 e mantenuta in condizioni impeccabili, si raggiunge attraverso un elegante viale pavimentato che conduce all’abitazione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Un grande porticato introduce all’ingresso principale che apre su un importante soggiorno con camino e zona pranzo. Le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando scorci suggestivi sul parco e permettendo di vivere pienamente il mutare delle stagioni. La zona giorno è collegata alla spaziosa cucina, dotata anche di forno a legna, affiancata da un comodo locale lavanderia. Al piano terra trovano spazio inoltre due camere matrimoniali, una camera singola attualmente adibita a cabina armadi, uno studio, due bagni. Il piano superiore ospita ulteriori tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato a servizio di una delle camere. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con garage e locali accessori, collegato internamente all’abitazione sia tramite scala che tramite ascensore perfettamente funzionante e un fabbricato annesso ad uso ricovero attrezzi. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico.
Il parco, interamente cintato, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un ambiente curato e ricco di vegetazione ornamentale e alberature mature, impreziosito da un romantico laghetto artificiale che, nella bella stagione, si colora delle splendide fioriture delle ninfee.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 400 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 4
Terreno: 2,3 ha
Classe energética: NA
Referência: 823

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 40.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
70.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
89.0 km - Torino TRN - Caselle
108.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 570 m - Paragem de autocarro
840 m - Estação ferroviária - Stazione di Visone
Saída da autoestrada: 13.5 km
Hospital: 2.9 km - Casa di cura Villa Igea
Costa: 32.3 km
Estância de esqui: 35.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.3 km - Supermercado - EuroSpin
2.0 km - Delicatessen - Prodotti tipici e specialità
2.1 km - Frutaria - Frutteria del corso
2.1 km - Padaria - Il Fornaio
Comer fora: 200 m - Restaurante - Cittubai
1.0 km - Café - Bar ristorante "La casa di Bacco"
1.8 km - Restaurante de fast food - McDonald's
2.1 km - Bar - Claudia
Atividades esportivas: 660 m - Centro esportivo - Impianto sportivo polivalente - gymnastics/futebol/natação/cycling
690 m - Ginásio - Palestra e piscina
3.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Colline
4.3 km - Centro hípico
Escolas: 1.7 km - Escola - Scuola Secondaria di I grado "G. Bella"
29.2 km - Universidade - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
29.7 km - Instituição de ensino superior - Palazzo Cuttica
Farmácia: 1.7 km - Farmácia - Parafarmacia Conad
Veterinário: 1.8 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informação de Acqui Terme

Altitude: 156 m s.n.m.
Área total: 33.3 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 19223

Mapa

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INVOGA IMMOBILIARE Di Grattarola Roberta & Co. S.a.s.

Corso Italia, 7, Acqui Terme, Alessandria

+39 0144 316396 / +39 347 2230590

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