Casa 2 quartos, 500 m²

Albera Ligure, Alessandria (província)

Aninhada no coração das colinas ondulantes do Piemonte, em meio a fileiras de vinhedos e vastas extensões de vegetação exuberante, esta propriedade representa um exemplo raro de autêntico encanto rural e potencial de desenvolvimento. Estamos em Pasturana, no coração do Alto Monferrato, na província de Alessandria, uma área renomada pela sua excelente produção de vinho, alta qualidade de vida e localização estratégica entre Piemonte, Ligúria e Lombardia. A propriedade está localizada numa área tranquila e panorâmica, a poucos passos do renomado Colline del Gavi Golf Club, um dos destinos de golfe mais populares do Norte da Itália, e com fácil acesso a importantes serviços e ligações de transporte. A cidade de Novi Ligure—com escolas, lojas, uma estação de comboio e todas as comodidades urbanas—fica apenas a poucos minutos de carro, enquanto o famoso Serravalle Designer Outlet McArthurGlen, um destino internacional de compras de luxo, fica a apenas 10 minutos de distância. A propriedade estende-se por um único edifício rodeado por terreno privado plano, ideal para a criação de um parque privado, um jardim com piscina, vinhas ou hortas. A casa de campo principal, com aproximadamente 500 metros quadrados, necessita de renovação e oferece interiores espaçosos distribuídos por vários níveis, perfeitos para conversão numa charmosa residência privada, uma casa de férias, um refúgio no campo ou um negócio de hospitalidade. Os interiores mantêm o charme da arquitetura rural piemontesa com amplos espaços, tetos altos e layouts versáteis, enquanto os espaços exteriores oferecem vistas abertas e evocativas das colinas circundantes, proporcionando uma atmosfera de privacidade e tranquilidade absolutas. Esta propriedade é a solução ideal para quem deseja viver imerso na natureza sem sacrificar a conveniência dos serviços, ou para investidores e profissionais de hospitalidade que procuram desenvolver um projeto imobiliário numa das áreas mais procuradas do Norte da Itália pela sua paisagem, património alimentar e vinícola e proximidade a grandes centros urbanos como Génova, Milão e Turim.